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1500-1536 Stickney Point Rd 16–196 m² | À louer | Sarasota, FL 34231
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1506 | 16 m² | Négociable | 573,33 € /m²/an 47,78 € /m²/mois 9 108 € /an 759,01 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1508 | 84 m² | Négociable | 350,38 € /m²/an 29,20 € /m²/mois 29 296 € /an 2 441 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1510 | 96 m² | Négociable | 276,61 € /m²/an 23,05 € /m²/mois 26 598 € /an 2 216 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1506
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 1508
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 1510
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 196 m² | Surface commerciale utile | 1 869 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 196 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 869 m² |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
Le Boatyard est une propriété unique située à l'angle sud-est de Stickney Point Road et du pont Siesta Key. Le complexe comprend près de 25 000 pieds carrés d'espace commercial à usage mixte et est situé sur un peu plus de 2 acres. Chaque locataire peut profiter non seulement de l'excellent emplacement, mais aussi du parking sur place et de la vue sur le front de mer. Les occupants du complexe Boatyard comprennent un nouveau restaurant au bord de l'eau (qui ouvrira bientôt ses portes), le Waves Boat Club, des bureaux généraux, des boutiques et Siesta Key Watersports, qui propose des locations de jet-skis, des croisières au coucher du soleil et des locations de parachute ascensionnel.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1500-1536 Stickney Point Rd
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