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Rare 100% Leased Walnut Creek Retail Center 1500-1512 Sunnyvale Ave Local commercial 787 m² 100 % Loué À vendre Walnut Creek, CA 94597 4 821 936 € (6 126,40 €/m²) Taux de capitalisation 5,67 %
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Informations principales sur l'investissement
- Rare opportunity to acquire a small retail center in Walnut Creek
- Excellent visibility at a highly trafficked intersection
- Dedicated surface parking lot with 31 stalls
- 100% leased to a synergistic mix of 5 service, restaurant and retail tenants
- Tenants are destination oriented/ e-commerce resistants
- Excellent demographics with household incomes exceeding $160,000 in a 3 mile radius
Résumé analytique
Newmark, as exclusive advisor, is pleased to offer the opportunity to acquire Sunnyvale Retail Center (the “Property” or “Center”) located at 1500-1512 Sunnyvale Avenue in Walnut Creek, California. The Property is one hundred percent leased by five tenants and benefits from excellent visibility at a highly trafficked signalized
intersection with exposure to over 33,000 vehicles per day.
Available for the first time in over twenty-five years, the Center offers a diversified rent roll with scheduled annual increases and a staggered lease expirations thus providing an attractive combination of stability and income growth.
intersection with exposure to over 33,000 vehicles per day.
Available for the first time in over twenty-five years, the Center offers a diversified rent roll with scheduled annual increases and a staggered lease expirations thus providing an attractive combination of stability and income growth.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
787 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
4 821 936 €
Prix par m²
6 126,40 €
Taux de capitalisation
5,67 %
RNE
273 591 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
CR, Walnut Creek - Community Commercial, Walnut Creek
Stationnement
32 places (40,66 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 170-100-032-3 | Évaluation des aménagements | 761 417 € |
| Évaluation du terrain | 766 925 € | Évaluation totale | 1 528 342 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
170-100-032-3
Évaluation du terrain
766 925 €
Évaluation des aménagements
761 417 €
Évaluation totale
1 528 342 €
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Vidéos
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Présenté par
Rare 100% Leased Walnut Creek Retail Center | 1500-1512 Sunnyvale Ave
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