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1500-1508 Ch Gascon Bureaux/Local commercial | 214–446 m² | À louer | Terrebonne, QC J6X 3A3
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Informations principales
- Anchored by established tenants including Rona, Nautilus Plus, and Scores.
- Situated in a growing suburban market within the Greater Montreal region.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | 234,49 € /m²/an 19,54 € /m²/mois 54 463 € /an 4 539 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage | 214 m² | Négociable | 234,49 € /m²/an 19,54 € /m²/mois 50 106 € /an 4 175 € /mois | Service complet |
1er étage
This retail property is part of a well-established commercial center located along Chemin Gascon in Terrebonne, a growing suburban market within the Greater Montreal area. The site benefits from strong visibility and convenient access to major roadways, including Autoroute 25, which connects Terrebonne to Montreal and Laval. The property is positioned in a high-traffic corridor surrounded by residential neighborhoods, schools, and complementary retail businesses, creating a steady flow of potential customers. The center features a mix of national and regional tenants, including well-known brands such as Rona, Nautilus Plus, and Scores, which drive consistent foot traffic and enhance the overall appeal for prospective tenants. Ample surface parking and multiple ingress and egress points make the property easily accessible for both customers and employees. This location offers an opportunity for retailers and service providers to establish a presence in a dynamic trade area with strong demographics and continued residential growth. Flexible leasing options are available to accommodate a variety of business needs.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Toilettes incluses dans le bail
- Located along major commercial artery.
- Ample surface parking.
1er étage
This retail property is part of a well-established commercial center located along Chemin Gascon in Terrebonne, a growing suburban market within the Greater Montreal area. The site benefits from strong visibility and convenient access to major roadways, including Autoroute 25, which connects Terrebonne to Montreal and Laval. The property is positioned in a high-traffic corridor surrounded by residential neighborhoods, schools, and complementary retail businesses, creating a steady flow of potential customers. The center features a mix of national and regional tenants, including well-known brands such as Rona, Nautilus Plus, and Scores, which drive consistent foot traffic and enhance the overall appeal for prospective tenants. Ample surface parking and multiple ingress and egress points make the property easily accessible for both customers and employees. This location offers an opportunity for retailers and service providers to establish a presence in a dynamic trade area with strong demographics and continued residential growth. Flexible leasing options are available to accommodate a variety of business needs.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Toilettes incluses dans le bail
- Located along a major commercial artery.
- High visibility with easy access to Autoroute 25.
- Ample parking available.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1500-1508 Ch Gascon, Terrebonne, QC J6X 3A3
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Boucherie Iyad
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- 1
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- Galata Istanbul
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- 1
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- O’Sake
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- Yves Monette
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Boucherie Iyad | - | 1 | - |
| Galata Istanbul | - | 1 | - |
| O’Sake | - | 1 | - |
| Yves Monette | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 446 m² | Surface commerciale utile | 1 546 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2000/2026 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 546 m² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À propos du bien
The property is a retail center located on Chemin Gascon in Terrebonne, Quebec. It is part of a commercial corridor with multiple retail establishments and is accessible from Autoroute 25. The surrounding area includes residential neighborhoods and local amenities. Major tenants at the site include Rona, Nautilus Plus, and Scores.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Yves Monette
1500-1508 Ch Gascon
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