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Plaza North Shopping Center 1500-1502 W University Dr Espace disponible | 78–783 m² | Local commercial | McKinney, TX 75069
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Informations principales
- Prime frontage along US-380 with excellent visibility.
- Full exterior remodel planned for enhanced curb appeal.
- Strong demographics with high household incomes nearby.
- Less than one mile from US-75 and Historic Downtown McKinney.
- Under new ownership with commitment to property upgrades.
Disponibilité de l’espace (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 78 m² | Négociable | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 29 511 € /an 2 459 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 102 m² | Négociable | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 38 554 € /an 3 213 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 142 m² | Négociable | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 53 555 € /an 4 463 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 111 | 116 m² | Négociable | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 43 601 € /an 3 633 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 113 | 97 m² | Négociable | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 36 731 € /an 3 061 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 150 | 248 m² | Négociable | 471,58 € /m²/an 39,30 € /m²/mois 117 019 € /an 9 752 € /mois | Triple net (NNN) |
1502 W University Dr - 1er étage – Bureau 102
2nd-generation retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1502 W University Dr - 1er étage – Bureau 103
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Full exterior remodel coming soon
1502 W University Dr - 1er étage – Bureau 107
2nd-generation retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1502 W University Dr - 1er étage – Bureau 111
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 213 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Full exterior remodel coming!
1502 W University Dr - 1er étage – Bureau 113
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 213 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Full exterior remodel coming!
1504 W University Dr - 1er étage – Bureau 150
2nd generation restaurant space. Exterior remodel coming soon!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Full exterior remodel coming soon
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Minuteman Press
- Autres services
- 881
- International
- Signarama
- Autres services
- 597
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Minuteman Press | Autres services | 881 | International |
| Signarama | Autres services | 597 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 783 m² | Biens du centre | 3 |
| Max. Contigu | 213 m² | Façade | 121,92 m le US 380 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 939 m² |
| Stationnement | 55 places | Surface totale du terrain | 0,92 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1997 |
| Espace total disponible | 783 m² |
| Max. Contigu | 213 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 55 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 121,92 m le US 380 |
| Surface commerciale utile | 1 939 m² |
| Surface totale du terrain | 0,92 ha |
| Année de construction | 1997 |
À propos du bien
Espace commercial sur l'US 380 dans une zone très fréquentée de McKinney, au Texas. L'établissement est entouré de quartiers résidentiels établis et est facilement accessible depuis l'US 380. L'US 75 est à moins de 1,6 km. La propriété est un emplacement idéal pour un magasin de détail, un cabinet d'avocats, un comptable ou un autre utilisateur de bureau professionnel. Très bien situé à quelques secondes de l'autoroute 75.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Plaza North Shopping Center | 1500-1502 W University Dr
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