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Westgate Commons 1500 13th Ave E Espace disponible | 358–1 298 m² | Local commercial | West Fargo, ND 58078
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Informations principales
- Meilleur corridor commercial de Fargo
- Zone très fréquentée avec plus de 36 000 VPD
- De solides locataires nationaux, notamment TJ Maxx, HomeGoods, Five Below et Marshalls
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau E | 941 m² | 6,71 mètres | 7-10 Ans | 185,76 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 174 731 € /an 14 561 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Suite D | 358 m² | - | Négociable | 185,76 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 66 441 € /an 5 537 € /mois | Triple net (NNN) |
1500 13th Ave E - 1er étage – Bureau E
Former David's Bridal space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 6,71 mètres
1500 13th Ave E - 1er étage – Bureau Suite D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 298 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 8 412 m² |
| Stationnement | 255 places | Surface totale du terrain | 3,35 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2001 |
| Espace total disponible | 1 298 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 255 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 8 412 m² |
| Surface totale du terrain | 3,35 ha |
| Année de construction | 2001 |
À propos du bien
• Destination shopping la plus prisée du marché, située au cœur du centre commercial de West Fargo. • Données Placer.ai hors du graphique pour les grandes surfaces environnantes. • De solides locataires nationaux, notamment TJ Maxx, HomeGoods, Five Below et Marshalls. • Grand panneau commémoratif situé à l'entrée principale de la 13e Avenue. • Zone très fréquentée avec plus de 36 000 véhicules par jour. • Grand espace de stationnement avec 255 places de stationnement, soit un ratio de 2,83 places pour 1 000 pieds carrés.
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Présenté par
Westgate Commons | 1500 13th Ave E
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