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Licata Bldg 150 Washburn St Local commercial 1 256 m² 100 % Loué À vendre Lockport, NY 14094 343 563 € (273,45 €/m²)

150 Washburn St, Lockport, NY 14094

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Résumé analytique

Great investment opportunity in the heart of Lockport, NY! This commercial building features three storefronts, including a busy, high-traffic convenience store, and six professional offices on the second floor. With steady foot traffic and a prime location, this property is perfect for investors seeking strong rental income potential. The established convenience store ensures consistent business, while the professional office spaces offer additional income possibilities. Don’t miss out on this prime piece of real estate in a thriving area!

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 256 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
343 563 €
Prix par m²
273,45 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,94
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B2 - Business
Stationnement
50 places (39,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m sur Walnut St

Caractéristiques

  • Intersection avec signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 290900-109-014-0004-017-000 Évaluation des aménagements 383 172 €
Évaluation du terrain 116 243 € Évaluation totale 499 415 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
290900-109-014-0004-017-000
Évaluation du terrain
116 243 €
Évaluation des aménagements
383 172 €
Évaluation totale
499 415 €
(716) 754-7115

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Contact

  • ID de l’annonce: 39641916

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 150 Washburn St, Lockport, NY 14094

Ce Local commercial situé à 150 Washburn St, Lockport, NY 14094 est actuellement disponible à la vente. Contactez Howard Hanna Real Estate Services pour plus d’informations.

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Building Photo
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Licata Bldg | 150 Washburn St
(716) 754-7115 x

Licata Bldg | 150 Washburn St

Michael Johnson
(716) 754-7115

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