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Licata Bldg 150 Washburn St Local commercial 1 256 m² 100 % Loué À vendre Lockport, NY 14094 438 022 € (348,63 €/m²)

150 Washburn St, Lockport, NY 14094

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Résumé analytique

Great investment opportunity in the heart of Lockport, NY! This commercial building features three storefronts, including a busy, high-traffic convenience store, and six professional offices on the second floor. With steady foot traffic and a prime location, this property is perfect for investors seeking strong rental income potential. The established convenience store ensures consistent business, while the professional office spaces offer additional income possibilities. Don’t miss out on this prime piece of real estate in a thriving area!

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 256 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
438 022 €
Prix par m²
348,63 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,94
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B2
Stationnement
50 places (39,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m sur Walnut St

Caractéristiques

  • Intersection avec signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 290900-109-014-0004-017-000 Évaluation des aménagements 389 918 €
Évaluation du terrain 118 290 € Évaluation totale 508 208 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
290900-109-014-0004-017-000
Évaluation du terrain
118 290 €
Évaluation des aménagements
389 918 €
Évaluation totale
508 208 €
(716) 754-7115

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Contact

  • ID de l’annonce: 39641916

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 150 Washburn St, Lockport, NY 14094

Ce Local commercial situé à 150 Washburn St, Lockport, NY 14094 est actuellement disponible à la vente. Contactez Howard Hanna Real Estate Services pour plus d’informations.

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Other
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Building Photo
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Licata Bldg | 150 Washburn St
(716) 754-7115 x

Licata Bldg | 150 Washburn St

Michael Johnson
(716) 754-7115

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