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PNC Bank | Absolute NNN Lease 150 W Chelten Ave Local commercial 581 m² À vendre Philadelphia, PA 19144 1 303 050 € (2 244,15 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %
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Informations principales sur l'investissement
- Investment Grade Tenant: PNC Bank is one of the largest and most stable financial institutions in the United States.
- Philadelphia MSA: Germantown is a neighborhood in northwest Philadelphia, about 8 miles from city center Philadelphia.
- Long Operating History: Operating as a bank since the 1950's
Résumé analytique
Equity CRE is pleased to exclusively offer for sale a single-tenant, multi-story, net-leased PNC Bank branch in the Germantown neighborhood of Philadelphia, PA. PNC Bank is operating in the first year of a 5-year extension, with one (1), 5-year extension option remaining. The building features a ground floor with second-floor space available in the back of the building as well as 9 private, off-street parking spaces in the rear. This is being offered on a fee simple basis and features an absolute NNN lease, with no landlord obligations – providing an investor with passive income.
The lease is backed by a corporate guarantee from PNC Bank, one of the largest and most stable financial institutions in the world, offering investors a top guarantee available on the market. Headquartered in Pittsburgh, PA, the bank operates over 2,200 branches & 60,000 ATMs nationwide and has nearly $560 billion in assets.
The lease is backed by a corporate guarantee from PNC Bank, one of the largest and most stable financial institutions in the world, offering investors a top guarantee available on the market. Headquartered in Pittsburgh, PA, the bank operates over 2,200 branches & 60,000 ATMs nationwide and has nearly $560 billion in assets.
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- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
581 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
1 303 050 €
Prix par m²
2 244,15 €
Taux de capitalisation
6,65 %
RNE
86 643 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CMX-2.5 - Commercial
Stationnement
9 places (15,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
3 m sur W Chelten Ave
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 882963360 | Évaluation des aménagements | 1 042 440 € |
| Évaluation du terrain | 260 610 € | Évaluation totale | 1 303 050 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
882963360
Évaluation du terrain
260 610 €
Évaluation des aménagements
1 042 440 €
Évaluation totale
1 303 050 €
1 sur 9
Vidéos
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Présenté par
PNC Bank | Absolute NNN Lease | 150 W Chelten Ave
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