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Informations principales sur l'investissement

  • Downtown location with high foot traffic
  • Open floor plan
  • Recent remodel

Résumé analytique

Located at the high-visibility corner of 2nd & David Street in the heart of downtown Casper, this 7,500± SF property is a rare opportunity for owner-users, investors, or developers. With C-3 zoning and direct proximity to David Street Station, The Lyric (future performing arts center), and a thriving restaurant and retail scene, the property is ideal for restaurant, bar, retail, office, or mixed-use redevelopment.
The building offers private parking, a wide-open layout, and the potential for multi-tenant conversion or a second-story addition. Whether you're looking to launch a new concept or reposition a key corner in the downtown district, this site delivers on location, flexibility, and long-term upside.
Now available for sale or lease. Marketing brochure and redevelopment plans available upon request. See it today with Tommy Russell, CCIM 307-267-7606

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
743 m²
Année de construction/rénovation
1998/2022
Prix
1 314 330 €
Prix par m²
1 768,42 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C3 - Le but du district C-3 est d'établir un quartier central des affaires pour une variété d'établissements de vente au détail, de bureaux gouvernementaux et professionnels.
Stationnement
7 places (9,42 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 372 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Located at the high-visibility corner of 2nd & David Street in the heart of downtown Casper, this 7,500± SF property is a rareopportunity for owner-users, investors, or developers. With C-3 zoning and direct proximity to David Street Station, The Lyric (futureperforming arts center), and a thriving restaurant and retail scene, the property is ideal for restaurant, bar, retail, office, or mixed-use redevelopment. The building offers private parking, a wide-open layout, and the potential for multi-tenant conversion or asecond-story addition. Whether you're looking to launch a new concept or reposition a key corner in the downtown district, this sitedelivers on location, flexibility, and long-term upside. Now available for sale or lease. Marketing brochure and redevelopment plansavailable upon request.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 372 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
372 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 372 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Located at the high-visibility corner of 2nd & David Street in the heart of downtown Casper, this 7,500± SF property is a rareopportunity for owner-users, investors, or developers. With C-3 zoning and direct proximity to David Street Station, The Lyric (futureperforming arts center), and a thriving restaurant and retail scene, the property is ideal for restaurant, bar, retail, office, or mixed-use redevelopment. The building offers private parking, a wide-open layout, and the potential for multi-tenant conversion or asecond-story addition. Whether you're looking to launch a new concept or reposition a key corner in the downtown district, this sitedelivers on location, flexibility, and long-term upside. Now available for sale or lease. Marketing brochure and redevelopment plansavailable upon request.

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux commerces à proximité

U.S. Bank
Wells Fargo Advisors

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
33-79-09-1-0-700800
Évaluation du terrain
6 740 €
Évaluation des aménagements
79 242 €
Évaluation totale
85 982 €
  • ID de l’annonce: 35430816

  • Date de mise sur le marché: 09/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 150 W 2nd St, Casper, WY 82601

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