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Gateway Village Shops 150 Voigt Dr Espace disponible | 26–662 m² | San Antonio, TX 78232
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2165 pieds carrés de commerce de détail/café/bar/restaurant ou espace de cuisine fantôme au 1er étage
- Idéal pour le sport et le fitness, idéal pour le soir et la nuit
- Entrée privée pour plus d'exclusivité
- 7582 pieds carrés d'espace de 2e génération au 2e étage
- Propriété commerciale de classe A, zonage C-3 approuvé par la ville de San Antonio
- Haute visibilité dans un emplacement commercial de premier ordre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage | 484 m² | 3,66 mètres - 6,71 mètres | Négociable | 109,56 € /m²/an 9,13 € /m²/mois 53 000 € /an 4 417 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 201B | 26 m² | - | Négociable | 219,12 € /m²/an 18,26 € /m²/mois 5 700 € /an 475,00 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau 201C | 28 m² | - | Négociable | 219,12 € /m²/an 18,26 € /m²/mois 6 107 € /an 508,93 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau 201D | 41 m² | - | Négociable | 219,12 € /m²/an 18,26 € /m²/mois 8 957 € /an 746,42 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau 201E | 56 m² | - | Négociable | 219,12 € /m²/an 18,26 € /m²/mois 12 214 € /an 1 018 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau 201F | 28 m² | - | Négociable | 219,12 € /m²/an 18,26 € /m²/mois 6 107 € /an 508,93 € /mois | Service complet |
166 N Loop 1604 E - 2e étage
Versatile Open Space: Previously a karate school; ideal for a card house, night club, or similar venue. Customizable: Divisible area to fit specific needs. Multi-Use Potential: Suitable for sports, classes, or any evening activities. C-3 Zoning: Offers a wide range of commercial opportunities in San Antonio. Exclusive Access: Features a private entrance for convenience and prestige. - 2165 sq ft of retail/cafe/bar/restaurant or ghost kitchen space on 1st floor - 7582 sq ft of 2nd generation space on 2nd floor - Entire floor available for lease with divisible layout - Ideal for sports and fitness use, suitable for evening and night-time - Class A commercial property, C-3 Zoning approved by City of San Antonio - Private entrance for added exclusivity - Spacious and versatile floor plan with modern, well-maintained interior design - Ample parking for tenants and guests - High visibility in prime commercial location - Proximity to major highways and transportation hubs
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 6,71 mètres
166 N Loop 1604 E - 2e étage – Bureau 201B
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
166 N Loop 1604 E - 2e étage – Bureau 201C
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
166 N Loop 1604 E - 2e étage – Bureau 201D
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
166 N Loop 1604 E - 2e étage – Bureau 201E
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
166 N Loop 1604 E - 2e étage – Bureau 201F
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À GATEWAY VILLAGE SHOPS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Avis
- Location de voiture
- 2 543
- International
- North Star Barber Shop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Texas Sun Stoppers, LLC
- Enseigne
- 1
- -
- Wash Me Car Stop
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Avis | Location de voiture | 2 543 | International |
| North Star Barber Shop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Texas Sun Stoppers, LLC | Enseigne | 1 | - |
| Wash Me Car Stop | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 662 m² | Surface commerciale utile | 2 713 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Stationnement | 47 places | Année de construction | 2006 |
| Magasins | 2 | Rues transversales | Loop 1604 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 662 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 47 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 713 m² |
| Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | Loop 1604 |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez une opportunité de location exceptionnelle au 166 N Loop 1604 E, comprenant 2 165 pieds carrés d'espace commercial/café/bar/restaurant ou une cuisine fantôme au 1er étage, et un espace de 2e génération de 7582 pieds carrés au 2e étage. Cette propriété commerciale de classe A bénéficie du zonage C-3 approuvé par la ville de San Antonio, avec une disposition divisible offrant de la flexibilité aux locataires. Idéal pour les activités sportives et de remise en forme, l'établissement est idéal pour les activités en soirée et en soirée. Vous trouverez un plan d'étage spacieux et polyvalent, une entrée privée pour l'exclusivité, un design intérieur moderne, un grand parking et une grande visibilité dans un emplacement commercial de premier ordre. La proximité des principales autoroutes et centres de transport garantit l'accessibilité pour les locataires et les invités.
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Gateway Village Shops | 150 Voigt Dr
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