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Manhattan SoHo Office/Warehouse/Flex 150 Varick St Bureau | 1 249–3 746 m² | À louer | New York, NY 10013
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Informations principales
- PRESTIGE FRONTAGE ACROSS FROM DISNEY’S EAST COAST HEADQUARTERS
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- ALL FLOORS HAVE LIGHT ON 4 SIDES: 12’ CIELINGS
- 24 HOUR LOBBY CONCIERGE; BUILDING WIDE SECURITY CAMERS
- VARIETY OF FLEX, SHOWROOM AND OFFICE SPACES READY FOR YOUR CUSTOM BUILD-OUT.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Full-floor office opportunity at 150 Varick Street offering exceptional natural light with windows on all four sides. This corner unit features 12’ ceilings, tenant-controlled HVAC, and private restrooms already in place. Ownership is hands-on and willing to build for incoming tenants, allowing for a custom layout. The building offers a 24/7 attended lobby, three large freight elevators, and a drive-in loading dock, making it well suited for office, creative, showroom, and production uses. Conveniently located in Hudson Square with easy access to the 1, C, and E subway lines.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 3,71 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Built half-floor office available at 150 Varick Street, featuring an efficient layout with 11 private offices, a conference room, and a large open bullpen. The space benefits from massive windows on three sides, providing abundant natural light, beautiful views, and impressive 12’ ceilings throughout. Glass-fronted offices and conference room create a modern, open feel while still allowing for privacy. The building offers a 24/7 attended lobby, tenant-controlled HVAC, and excellent infrastructure including three large freight elevators and a drive-in loading dock. A polished, move-in ready space that shows exceptionally well for office, creative, or showroom users!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- 24/7 Attended Lobby
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 11 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 3,71 mètres
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 2 497 m² | 1-20 Ans | 513,65 € /m²/an 42,80 € /m²/mois 1 282 609 € /an 106 884 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 9e étage, bureau P9 | 1 249 m² | 1-20 Ans | 513,65 € /m²/an 42,80 € /m²/mois 641 304 € /an 53 442 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/04/2026 |
3e étage
| Surface |
| 2 497 m² |
| Durée |
| 1-20 Ans |
| Loyer |
| 513,65 € /m²/an 42,80 € /m²/mois 1 282 609 € /an 106 884 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau P9
| Surface |
| 1 249 m² |
| Durée |
| 1-20 Ans |
| Loyer |
| 513,65 € /m²/an 42,80 € /m²/mois 641 304 € /an 53 442 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
3e étage
| Surface | 2 497 m² |
| Durée | 1-20 Ans |
| Loyer | 513,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Full-floor office opportunity at 150 Varick Street offering exceptional natural light with windows on all four sides. This corner unit features 12’ ceilings, tenant-controlled HVAC, and private restrooms already in place. Ownership is hands-on and willing to build for incoming tenants, allowing for a custom layout. The building offers a 24/7 attended lobby, three large freight elevators, and a drive-in loading dock, making it well suited for office, creative, showroom, and production uses. Conveniently located in Hudson Square with easy access to the 1, C, and E subway lines.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 3,71 mètres
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
9e étage, bureau P9
| Surface | 1 249 m² |
| Durée | 1-20 Ans |
| Loyer | 513,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2026 |
Built half-floor office available at 150 Varick Street, featuring an efficient layout with 11 private offices, a conference room, and a large open bullpen. The space benefits from massive windows on three sides, providing abundant natural light, beautiful views, and impressive 12’ ceilings throughout. Glass-fronted offices and conference room create a modern, open feel while still allowing for privacy. The building offers a 24/7 attended lobby, tenant-controlled HVAC, and excellent infrastructure including three large freight elevators and a drive-in loading dock. A polished, move-in ready space that shows exceptionally well for office, creative, or showroom users!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 11 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 3,71 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- 24/7 Attended Lobby
Aperçu du bien
Le 150 Varick Street offre une opportunité de location de premier ordre au cœur de Hudson Square, où SoHo, Tribeca et West Village convergent. Cette propriété primée de 10 étages allie charme historique et fonctionnalité moderne, ce qui la rend idéale pour les utilisations en matière de technologie flexible, de création, de fabrication, d'exposition, d'assemblage et de distribution. Doté de quatre quais de chargement hors voirie, de plafonds dalle à dalle de 12 pieds à 14 pieds, de sols en béton poli et de quatre côtés baignés de lumière naturelle, le bâtiment est conçu pour répondre à un large éventail de besoins commerciaux. Les locataires bénéficient également d'un service de conciergerie 24 heures sur 24, d'un superbe hall d'entrée en marbre, d'ascenseurs de fret et de passagers, de salles de conférence, de cuisines humides et d'une alimentation électrique triphasée robuste de 400 ampères. Des locaux sont immédiatement disponibles aux troisième et dixième étages. Le 150 Varick Street se trouve dans le quartier d'amélioration commerciale de Hudson Square, entouré de grandes entreprises des médias, de la technologie et de la création telles que Google, Disney/ESPN, New York Public Radio, Square Space et Wieden + Kennedy. Ce quartier très accessible à pied offre un accès à des boutiques de premier plan, à des restaurants, à des hôtels, à des musées et à des institutions culturelles. L'établissement est exceptionnellement bien desservi, à quelques pas des principales lignes de métro (C, E, 1) et à quelques minutes du Holland Tunnel et de la frontière entre New York et le New Jersey. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à Manhattan, d'excellentes infrastructures et d'un environnement créatif inspirant, le 150 Varick Street constitue une opportunité exceptionnelle pour les locataires qui souhaitent s'épanouir dans l'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques de New York.
Informations sur l’immeuble
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | USD | dans l’immeuble |
| Vestry | - | - | 1 min. à pied |
| Essen | Sandwichs | USD | 2 min. à pied |
| Cafe Altro Paradiso | Café | €€€ | 2 min. à pied |
| Seven Grams Caffé | Café | €€€ | 3 min. à pied |
| Torch & Crown Brewing Company | Américain | €€€ | 3 min. à pied |
| San Marino Restaurante | Italien | €€ | 3 min. à pied |
| Amelia's Restaurant | Diner | USD | 3 min. à pied |
| La Sirene | Français | €€€ | 3 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 3 min. à pied |
| Warby Parker | Accessoires de lunettes | 3 min. à pied |
| Trader Joe's | Supermarché | 3 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 4 min. à pied |
| Chase Bank | Banque | 5 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Four Points by Sheraton |
150 chambres
3 min. à pied
|
| Courtyard |
120 chambres
3 min. à pied
|
| The Unbound Collection |
97 chambres
6 min. à pied
|
| Sheraton Hotel |
369 chambres
8 min. à pied
|
À propos du quartier Place de l'Hudson
In Lower Manhattan, Hudson Square is located in the center of the West Village, Soho, and Tribeca. Clarkson Street bounds the neighborhood to the north, Canal Street to the south, Varick Street to the east, and the Hudson River to the west.
With proximity to attractions such as the High Line Park, the new Whitney Museum, and some of Manhattan's most popular restaurants, Hudson Square has attracted many creative tenants to the submarket's slew of renovated office buildings.
Google occupies over a million square feet at 550 Washington Street, while Disney is building its brand new headquarters at 7 Hudson Square. Occupiers are within steps of the West Village, Greenwich Village, and SoHo, a fact that significant companies hope helps recruit top talent.
Équipe de location
Équipe de location
Avery Reavill, Associate Director
Avant de rejoindre Okada & Company, Avery a travaillé comme représentante des locataires chez Gold Properties NYC. Cette fondation l'a exposé à une variété de propriétaires d'entreprises, tous confrontés à des défis uniques lorsqu'il s'agit de trouver un espace qui facilitera au mieux leur croissance. L'état d'esprit proactif d'Avery permet d'obtenir des résultats positifs pour tous ses clients.
Parveen Rampersaud, Associate
In addition to her real estate work, Parveen co-founded Project Open Hands, a nonprofit organization dedicated to community support and empowerment.
She holds a bachelor’s degree in Political Science and an MBA from Manhattan University, equipping her with the business acumen to navigate complex transactions. With experience spanning both the public and private sectors, Parveen approaches real estate with a unique perspective—focused on value creation, long-term growth, and community impact.
Christopher Okada, CEO
Christopher s'est distingué pendant la crise financière de 2009 et sa reprise en profitant de la situation précaire du marché pour réaliser des ventes immobilières commerciales et des transactions de crédit-bail de près d'un milliard de dollars dans le centre-ville et le centre-ville de Manhattan.
En 2011, Christopher a fondé The Okada Acquisition Company pour commencer à acquérir des bureaux, des commerces de détail et des propriétés multifamiliales de premier ordre dans les sous-marchés de Midtown et Midtown South de Manhattan. Les acquisitions comprennent le 41-45 West 34th Street, un immeuble de bureaux de premier ordre situé dans le quartier Herald Square de Midtown, un tout nouveau complexe de condominiums de luxe connu sous le nom de 432 West 52nd Street, et d'autres immeubles de bureaux et commerciaux tels que le 894 Avenue of the Americas, le 148 West 24th Street et le commerce de détail au 135 West 52nd Street.
Christopher est un blogueur passionné, conférencier et leader d'opinion dans le domaine de l'entrepreneuriat et de l'immobilier. Il a figuré à de nombreuses reprises dans des publications telles que le Wall Street Journal, le New York Times, le New York Post, le Real Deal Magazine, Crain's NY, The Observer et de nombreuses autres agences de presse numériques et imprimées.
Christopher est un bénévole de longue date et un défenseur de programmes pour les jeunes qui aident les enfants du Queens à New York, notamment l'école catholique Notre-Dame de Lourdes et, plus récemment, The Riverfund New York.
À propos du propriétaire
À propos de l’architecte
Autres biens dans le portefeuille Victor Mayper
Présenté par
Manhattan SoHo Office/Warehouse/Flex | 150 Varick St
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