Manhattan SoHo Warehouse/Flex 150 Varick St Local d’activités | 397–4 145 m² | À louer | New York, NY 10013

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Espace d'entrepôt Manhattan/SOHO avec 3 hayons et 5 ascenseurs. Idéalement situé à proximité des métros C/E. Disponible immédiatement !
  • Les équipements haut de gamme comprennent un hall d'accueil en marbre, un service de conciergerie 24 heures sur 24, quatre quais de chargement hors voirie, des sols en béton poli, de hauts plafonds, etc.
  • Connectivité exceptionnelle, à quelques pas des lignes de métro et des commodités du quartier, à quelques minutes du Holland Tunnel et de la frontière entre New York et le New Jersey.
  • Des opportunités de location immédiates sont disponibles, idéales pour diverses utilisations, notamment dans les domaines de la technologie flexible, de la création, de la fabrication, des salles d'exposition et de la distribution.
  • Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des plus grandes entreprises de médias et de technologie d'aujourd'hui, notamment Google, New York Public Radio, Square Space et Disney/ESPN.
  • Espace d'entrepôt Manhattan/SOHO avec 3 hayons et 5 ascenseurs. Idéalement situé à proximité des métros C/E. Disponible immédiatement !

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage
  • 430 – 2 160 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

Third-floor industrial space, perfect for flex, tech, creative, manufacturing, showroom, assembly, and distribution.

  • Espace en excellent état
  • 9e étage
  • 397 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • 10e étage
  • 509 – 1 589 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

10th floor industrial space, perfect for flex, tech, creative, manufacturing, showroom, assembly, and distribution.

Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage 430 – 2 160 m² Négociable Sur demande Local d’activités Construction partielle Maintenant
9e étage 397 m² Négociable Sur demande Local d’activités - Maintenant
10e étage 509 – 1 589 m² Négociable Sur demande Local d’activités - Maintenant

3e étage

Surface
430 – 2 160 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

9e étage

Surface
397 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

10e étage

Surface
509 – 1 589 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

APERÇU DU BIEN

Le 150 Varick Street offre une opportunité de location de premier ordre au cœur de Hudson Square, où SoHo, Tribeca et West Village convergent. Cette propriété primée de 10 étages allie charme historique et fonctionnalité moderne, ce qui la rend idéale pour les utilisations en matière de technologie flexible, de création, de fabrication, d'exposition, d'assemblage et de distribution. Doté de quatre quais de chargement hors voirie, de plafonds dalle à dalle de 12 pieds à 14 pieds, de sols en béton poli et de quatre côtés baignés de lumière naturelle, le bâtiment est conçu pour répondre à un large éventail de besoins commerciaux. Les locataires bénéficient également d'un service de conciergerie 24 heures sur 24, d'un superbe hall d'entrée en marbre, d'ascenseurs de fret et de passagers, de salles de conférence, de cuisines humides et d'une alimentation électrique triphasée robuste de 400 ampères. Des locaux sont immédiatement disponibles aux troisième et dixième étages. Le 150 Varick Street se trouve dans le quartier d'amélioration commerciale de Hudson Square, entouré de grandes entreprises des médias, de la technologie et de la création telles que Google, Disney/ESPN, New York Public Radio, Square Space et Wieden + Kennedy. Ce quartier très accessible à pied offre un accès à des boutiques de premier plan, à des restaurants, à des hôtels, à des musées et à des institutions culturelles. L'établissement est exceptionnellement bien desservi, à quelques pas des principales lignes de métro (C, E, 1) et à quelques minutes du Holland Tunnel et de la frontière entre New York et le New Jersey. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à Manhattan, d'excellentes infrastructures et d'un environnement créatif inspirant, le 150 Varick Street constitue une opportunité exceptionnelle pour les locataires qui souhaitent s'épanouir dans l'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques de New York.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1926/2013
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface de l’immeuble
21 896 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 160 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Extérieur en enfilade
Stationnement Couvert
Stationnement Couvert en enfilade
Stationnement Réservé

BROCHURE MARKETING

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Starbucks Café USD dans l’immeuble
Vestry - - 1 min. à pied
Essen Sandwichs USD 2 min. à pied
Cafe Altro Paradiso Café €€€ 2 min. à pied
Seven Grams Caffé Café €€€ 3 min. à pied
Torch & Crown Brewing Company Américain €€€ 2 min. à pied
San Marino Restaurante Italien €€ 3 min. à pied
Amelia's Restaurant Diner USD 3 min. à pied
La Sirene Français €€€ 3 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

CVS Pharmacy Pharmacie 2 min. à pied
Warby Parker Accessoires de lunettes 2 min. à pied
Trader Joe's Supermarché 2 min. à pied
FedEx Office Services commerciaux/Photocopies/Poste 4 min. à pied
Chase Bank Banque 5 min. à pied

HÔTELS

Four Points by Sheraton
150 chambres
3 min. à pied
Courtyard
120 chambres
3 min. à pied
The Unbound Collection
97 chambres
6 min. à pied
Hilton Garden Inn
151 chambres
8 min. à pied
Sheraton Hotel
369 chambres
8 min. à pied

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

John Maltz, President and CEO
John Maltz est le président et directeur général de Greiner-Maltz Company of New York, Inc., qui possède une vaste expertise en matière d'évaluation, de gestion et de courtage de l'immobilier commercial. Évaluateur immobilier général agréé de l'État de New York, il supervise actuellement un portefeuille d'une valeur supérieure à 250 millions de dollars.
Diplômé du programme de diplôme immobilier de l'Université de New York, John a joué un rôle important dans l'évolution du secteur grâce à son leadership et à son leadership éclairé. Il a été président de la section de New York et du Downstate de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR) et est l'auteur de plus de 40 articles publiés sur l'immobilier.
Engagé dans le développement urbain et la croissance communautaire, John siège aux conseils d'administration du Hudson Square Business Improvement District et de la Long Island City Development Corporation, mettant sa connaissance approfondie du marché au service d'initiatives économiques et immobilières clés.

À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

W&M Operating LLC est restée la propriété continue du 150 Varick Street depuis son acquisition auprès de Trinity Church au début du 20e siècle. L'église Trinity, créée en 1697 en vertu d'une charte royale du roi Guillaume III, s'est vu attribuer de vastes propriétés foncières connues sous le nom de « Church Farm » ou « Trinity Church Estate ». Ces terres s'étendaient à l'origine de Wall Street à l'actuelle Canal Street, couvrant une grande partie de l'actuel Hudson Square, SoHo et certaines parties de Tribeca. Les fondateurs originaux de W&M ont construit 150 Varick en 1926, pendant le boom de l'imprimerie et de l'édition du début du XXe siècle. Le bâtiment a été conçu pour répondre aux normes rigoureuses requises par les utilisateurs industriels lourds tels que les imprimeurs et les fabricants, caractéristiques qui sont aujourd'hui très appréciées par les entreprises des médias, de la publicité et du design. Aujourd'hui, W&M Operating LLC continue de participer activement à la gestion et à la location du bâtiment, le transformant étage par étage en une opportunité unique et riche en fonctionnalités.
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  • ID de l’annonce: 31321989

  • Date de mise sur le marché: 05/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 150 Varick St, New York, NY 10013