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150 US ROUTE 1 Local commercial 262 m² À vendre Freeport, ME 04032 644 940 € (2 465,23 €/m²) Taux de capitalisation 7,36 %

150 US ROUTE 1, Freeport, ME 04032

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Informations principales sur l'investissement

  • Fully leased; Single Tenant NNN
  • Built in 2004
  • 1.26± acres

Résumé analytique

Fully leased (NNN) commercial investment opportunity in a highly visible and desirable Freeport location. Situated on 1.26 acres along US Route 1 and I-295, this 1,616± SF, 1.5-story commercial building offers a strong combination of established tenancy, onsite parking, and long-term ownership potential. Built in 2004 and zoned General Commercial, the property provides flexibility for a variety of commercial uses. The property offers further development potential, including a second-floor apartment in the main building and additional development opportunities with the land. Currently, this is a single commercial unit and a well-maintained site. This is an attractive opportunity for an investor seeking an income-producing asset in the Greater Freeport market. Located in between US Route 1 and I-295 highlights excellent visibility and convenient access to Freeport, Brunswick, Portland, and surrounding communities. A compelling opportunity to acquire a leased commercial property with valuable land, established infrastructure, and multiple potential long-term uses. NOTE: Real Estate is for sale. Not the business.

Pièces jointes

OM-150 US Rt 1

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
262 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
644 940 €
Prix par m²
2 465,23 €
Taux de capitalisation
7,36 %
RNE
47 468 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
C1 - General Commercial
Stationnement
25 places (95,56 places par 1 000 m² loué)
Façade
54 m sur US ROUTE 1
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle FPRT-000026-000066-E000000TC Évaluation des aménagements 243 787 €
Évaluation du terrain 203 285 € Évaluation totale 447 072 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
FPRT-000026-000066-E000000TC
Évaluation du terrain
203 285 €
Évaluation des aménagements
243 787 €
Évaluation totale
447 072 €
(207) 495-3700

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Contact

  • Emily Theriault
    Emily Theriault

  • ID de l’annonce: 41705215

  • Date de mise sur le marché: 11/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 150 US ROUTE 1, Freeport, ME 04032

Ce Local commercial situé à 150 US ROUTE 1, Freeport, ME 04032 est actuellement disponible à la vente. Contactez Portside Real Estate Group pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
150 US ROUTE 1, Freeport, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 44
Aerial view of land and buildings
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Building Photo
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Front of building facing US Rt 1
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Plenty of parking
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Extra land dev. opportunity.
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Building Photo
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Building Photo
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Outdoor seating
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Backside of building
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Building Photo
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location
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Inside Classic Custard
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Inside Classic Custard
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Inside Classic Custard
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Inside Classic Custard
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Inside Classic Custard
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Inside Classic Custard
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Inside Classic Custard
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2nd Floor Apartment opportunity
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2nd Floor Apartment opp
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2nd Floor Bathroom
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2nd Floor bathroom
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2nd floor bedroom
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Onsite Building #2
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Inside Building #2
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Inside Building #2
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Inside Building #2
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Inside Building #2
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Inside Building #2
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Inside Building #2
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Inside Building #2
1 sur 1
150 US ROUTE 1
(207) 495-3700 x

150 US ROUTE 1

Emily Theriault
(207) 495-3700

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