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Informations principales

  • Prime Location with High Visibility and Traffic Flow
  • Strong Economic Growth and Business Expansion
  • Flexible Ground Lease and Development Potential
  • New $38 Million Alice Memorial Stadium to Drive Massive Traffic and Business Growth in the Area

LOT Disponible

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Loyer
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Durée du bail Négociable
Surface du lot 0,28 – 0,56 ha

AVAILABLE LAND:
Parcel A: ±0.69 AC
Parcel B: ±0.69 AC
LEASE RATE $3,000/MO

Aperçu du bien

Property is located directly in front of new $38M Alice ISD Athletic Complex and Alice High School. This is a Prime build-to-suit development opportunity with excellent visibility and access. The site offers approximately 1.18 acres of developable land with frontage along a high-traffic corridor. Ownership will consider build-to-suit opportunities for retail, medical, office, restaurant, daycare, fitness, and service-oriented users. Available for: Build-to-Suit Ground Lease Sale BTS Retail Strip Center Medical Office Development 24hr Med Clinic Restaurant / Drive-Thru Utilities available to site (verify with municipality). Contact broker for site plans, pricing, and development options.

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 0,56 ha
Min. Divisible 0,28 ha
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Banque
  • Lavage de voitures
  • Aire de stockage chantier
  • Supérette
  • Garderie
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Immeuble indépendant général
  • Médical
  • Parking
  • Restaurant
  • Station-service
  • Vitrine
  • Centre commercial à ciel ouvert
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
  • ID de l’annonce: 39156532

  • Date de mise sur le marché: 24/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 150 Stadium Dr, Alice, TX 78332

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