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150 Scharberry Ln Bureau | 587–1 174 m² | À louer | Mars, PA 16046
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Minutes from I-79 and Cranberry Township business hub.
- Ample parking and abundant natural light throughout.
- Surrounded by affluent demographics and 4,700+ businesses.
- Outfitted with high-end interiors: lobby, offices, conference rooms, kitchen.
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Now available at a reduced first-year rate of $20/SF modified gross. Offering between 6,000 and 12,000 square feet, the building is tailored for one or two tenants seeking high-end finishes, efficient layouts, and inspiring views of Butler County. Interior features include a welcoming lobby, multiple conference rooms, private offices, workstations, a kitchen, and a training room—all showcased in the brochure’s photo section. The building’s natural light and ample parking further enhance its appeal, offering a turnkey solution for discerning tenants.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 174 m² d’espace adjacent.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Now available at a reduced first-year rate of $20/SF modified gross. Offering between 6,000 and 12,000 square feet, the building is tailored for one or two tenants seeking high-end finishes, efficient layouts, and inspiring views of Butler County. Interior features include a welcoming lobby, multiple conference rooms, private offices, workstations, a kitchen, and a training room—all showcased in the brochure’s photo section. The building’s natural light and ample parking further enhance its appeal, offering a turnkey solution for discerning tenants.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 174 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 587 m² | Négociable | 186,04 € /m²/an 15,50 € /m²/mois 109 252 € /an 9 104 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 587 m² | Négociable | 186,04 € /m²/an 15,50 € /m²/mois 109 252 € /an 9 104 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 587 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 186,04 € /m²/an 15,50 € /m²/mois 109 252 € /an 9 104 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 587 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 186,04 € /m²/an 15,50 € /m²/mois 109 252 € /an 9 104 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 587 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Now available at a reduced first-year rate of $20/SF modified gross. Offering between 6,000 and 12,000 square feet, the building is tailored for one or two tenants seeking high-end finishes, efficient layouts, and inspiring views of Butler County. Interior features include a welcoming lobby, multiple conference rooms, private offices, workstations, a kitchen, and a training room—all showcased in the brochure’s photo section. The building’s natural light and ample parking further enhance its appeal, offering a turnkey solution for discerning tenants.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 174 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2e étage
| Surface | 587 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Now available at a reduced first-year rate of $20/SF modified gross. Offering between 6,000 and 12,000 square feet, the building is tailored for one or two tenants seeking high-end finishes, efficient layouts, and inspiring views of Butler County. Interior features include a welcoming lobby, multiple conference rooms, private offices, workstations, a kitchen, and a training room—all showcased in the brochure’s photo section. The building’s natural light and ample parking further enhance its appeal, offering a turnkey solution for discerning tenants.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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APERÇU DU BIEN
Located in the heart of Butler County, 150 Scharberry Lane is a professionally finished office building offering panoramic views. Built in 2007 and situated on 3.71 acres, the property combines architectural sophistication with operational efficiency. The layout supports flexible occupancy for one or two tenants, accommodating a variety of professional uses. Just minutes from I-79 and Cranberry Township, the site benefits from strong regional connectivity and proximity to a vibrant commercial environment. The surrounding area includes over 4,700 businesses within a 20-minute radius and features a household income exceeding $185,000, reflecting the affluence and economic strength of the region. With abundant natural light, generous parking, and an elevated location, the property offers both prestige and functionality for professional operations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
150 Scharberry Ln
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