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Meadowdale Shopping Center 150 S Kennedy Dr Espace disponible | 225–2 547 m² | Carpentersville, IL 60110
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Informations principales
- Prime retail location with direct frontage on North Kennedy Drive, a high-traffic corridor
- Excellent visibility and easy access with ample on-site parking for customers
- Immediate occupancy available for a wide range of retail or service uses
- Situated within a busy strip center surrounded by national retailers and service providers
- Convenient connectivity to IL-25 and I-90, serving the greater Chicago area
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15-19 | 1 742 m² | Négociable | 93,42 € /m²/an 7,78 € /m²/mois 162 731 € /an 13 561 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 22 | 225 m² | Négociable | 93,42 € /m²/an 7,78 € /m²/mois 21 003 € /an 1 750 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3A and 4A | 581 m² | Négociable | 93,42 € /m²/an 7,78 € /m²/mois 54 244 € /an 4 520 € /mois | Triple net (NNN) |
150 S Kennedy Dr - 1er étage – Bureau 15-19
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
150 S Kennedy Dr - 1er étage – Bureau 22
Capitalize on a prime retail opportunity in the heart of Carpentersville with this highly visible storefront located directly on bustling North Kennedy Drive. Positioned along a major traffic corridor, this versatile space offers exceptional exposure and easy accessibility for both local and regional customers. The property sits within a vibrant commercial corridor surrounded by national retailers, dining options, and service providers, creating a strong draw for consistent foot and vehicle traffic. The available unit is part of a well-maintained strip center that caters to a diverse customer base, making it ideal for a wide range of retail concepts or service-oriented businesses. Tenants will benefit from prominent street-level visibility, ample parking, and convenient ingress and egress points that enhance customer convenience. The location’s proximity to major thoroughfares, including IL-25 and I-90, ensures excellent connectivity to surrounding communities and the greater Chicago metropolitan area. This property offers a strategic advantage for businesses seeking to establish or expand their presence in a thriving suburban market. With strong demographics, steady traffic counts, and a supportive retail environment, this space provides the perfect foundation for long-term success. Immediate availability allows for a quick move-in, enabling tenants to capitalize on the area’s growth and consumer demand.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
150 S Kennedy Dr - 1er étage – Bureau 3A and 4A
Can be broken down into two 3125 square foot spaces.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Meadowdale Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 585
- International
- AutoZone
- Automobile
- 7 133
- International
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 23 905
- International
- FirstCash, Inc.
- Bureau de prêteur sur gages
- 1 317
- International
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 279
- International
- Tractor Supply Company
- Amélioration du logement
- 2 571
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ace Hardware | Matériel | 4 585 | International |
| AutoZone | Automobile | 7 133 | International |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 23 905 | International |
| FirstCash, Inc. | Bureau de prêteur sur gages | 1 317 | International |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 279 | International |
| Tractor Supply Company | Amélioration du logement | 2 571 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 547 m² | Façade | 426,72 m le Route 25 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 19 406 m² |
| Stationnement | 1385 places | Surface totale du terrain | 13,13 ha |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1957 |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 2 547 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 1385 places |
| Magasins | 22 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 426,72 m le Route 25 |
| Surface commerciale utile | 19 406 m² |
| Surface totale du terrain | 13,13 ha |
| Année de construction | 1957 |
À propos du bien
Outstanding leasing opportunity at Meadowdale Shopping Center, a well-established retail center ideally located along the high-traffic Kennedy Drive retail corridor in Carpentersville. Multiple spaces available ranging from approximately 1,800 to 20,000 square feet, offering flexible layouts suitable for a wide variety of retail, medical, service, fitness, education, and office users. The center benefits from strong daily traffic counts (25,000) along Kennedy Drive, providing excellent visibility and exposure for tenants. Meadowdale is centrally positioned within the Carpentersville retail corridor and serves a large surrounding residential population, drawing consistent customer traffic from nearby neighborhoods and commuters. Tenants benefit from ample parking, prominent storefront visibility, and easy access to major roadways, making it convenient for customers and employees alike. The property is surrounded by established national and local retailers, restaurants, and service businesses, creating a strong commercial hub for the area. Whether you need a smaller boutique space or a larger footprint for a growing business, Meadowdale offers flexible configurations and excellent signage opportunities in one of Carpentersville’s most active retail corridors. A rare opportunity to position your business in a well-known neighborhood shopping center with strong traffic, excellent accessibility, and a built-in customer base.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage d’appoint
- Panneau monumental
- Climatisation
Présenté par
Meadowdale Shopping Center | 150 S Kennedy Dr
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