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150 Ryan Rd Bureaux/Médical | 93–121 m² | À louer | Buckley, WA 98321
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 93 – 121 m² | Négociable | 213,65 € /m²/an 17,80 € /m²/mois 25 803 € /an 2 150 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
**For Lease: 2,400 Sq. Ft. Medical Building in Buckley!** https://vimeo.com/989498113/1f5289f41d?share=copy Multiple uses including retail. 150 Ryan Rd Buckley, Wa 98321 **High visibility from Hwy 410** Transform your business vision into reality with this versatile 2,400 sq. ft. building currently set up as a turnkey veterinary clinic. Located in a prime area of Buckley, this space can easily be adapted for a variety of uses, including professional offices, childcare centers, medical offices, and more. The flexible zoning permits a range of options, making it perfect for entrepreneurs looking to make their mark. **Property Features:** - Spacious Parking: Enjoy a large, fully paved 8,000 sq. ft. private parking lot, ensuring easy access for clients and staff. - Modern Amenities: Stay comfortable year-round with a brand-new furnace and air conditioning system, along with a reliable backup generator. - Limitless Possibilities: The adaptable layout allows for creative use, catering to a wide array of business needs. **Additional Information:** - Owner is willing to complete updates and renovations to suit the right tenant’s specifications. - **Terms:** Negotiable, with a Triple Net lease structure. Don’t miss out on the opportunity to establish or expand your business in this thriving area!!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cascade Veterinary Clinic
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cascade Veterinary Clinic | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 121 m² | Surface commerciale utile | 223 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 1989 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Vétérinaire/chenil |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Vétérinaire/chenil |
| Surface commerciale utile | 223 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ancien cabinet vétérinaire de Cascade https://vimeo.com/989498113/1f5289f41d?share=copy
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Carbon Glacier Properties, LLC
150 Ryan Rd
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