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150 Rue Nicolas-Louis Vauquelin Bureau 271 m² À vendre 31100 Toulouse 338 750 € (1 250,00 €/m²)
Résumé analytique
Secteur Ouest de Toulouse, en bordure de rocade au coeur du site Buropolis, LOCO² vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 270 m² en R+3 d'un immeuble tertiaire indépendant.
Les bureaux ont été refaits à neufs en 2023 et offre un bon niveau de prestations : Climatisation digitale, courant forts et courants faibles, pavés LED, baie de brassage, fibre optique, etc. Disposition actuelle: 2 grand open space/ salles de formation, 1 hall d'accueil, et 3 /4 bureaux.
Immeuble sécurisé (vidéo surveillance, digicode, etc.) et parc paysagé.
6 places de parking aériennes disponibles.
Accès code du travail, ERP5 possible (nous consulter).
Accès périphérique immédiat, arrêt de bus à moins de 5 minutes à pieds (14, 87, L18).
Les bureaux ont été refaits à neufs en 2023 et offre un bon niveau de prestations : Climatisation digitale, courant forts et courants faibles, pavés LED, baie de brassage, fibre optique, etc. Disposition actuelle: 2 grand open space/ salles de formation, 1 hall d'accueil, et 3 /4 bureaux.
Immeuble sécurisé (vidéo surveillance, digicode, etc.) et parc paysagé.
6 places de parking aériennes disponibles.
Accès code du travail, ERP5 possible (nous consulter).
Accès périphérique immédiat, arrêt de bus à moins de 5 minutes à pieds (14, 87, L18).
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
5 700 €
|
0,43 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
5 700 €
|
0,43 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 5 700 € |
| Annuel par m² | 0,43 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 700 € |
| Annuel par m² | 0,43 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
271 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
338 750 €
Prix par m²
1 250,00 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
2 924 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,89 ha
Stationnement
73 places (269,37 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Cuisine
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
- -
- 82 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
Un espace de bureaux de 224 m² (2 400 pieds carrés) au rez-de-chaussée situé dans le quartier animé de Mirail Université, au sud-ouest du centre-ville de Toulouse. L'espace comprend 7 bureaux, un espace de réception décloisonné, une salle de réunion, une salle de pause avec kitchenette et un local technique. L'espace de bureau bénéficie d'un éclairage LED, d'une climatisation réversible et d'un accès Internet par fibre optique.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 38 m² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 82 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 224 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
-
| Surface |
| 38 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 82 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 224 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
Rue
Carte
-
| Surface | 38 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Street view
Rue
Carte
RDC
| Surface | 224 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Un espace de bureaux de 224 m² (2 400 pieds carrés) au rez-de-chaussée situé dans le quartier animé de Mirail Université, au sud-ouest du centre-ville de Toulouse. L'espace comprend 7 bureaux, un espace de réception décloisonné, une salle de réunion, une salle de pause avec kitchenette et un local technique. L'espace de bureau bénéficie d'un éclairage LED, d'une climatisation réversible et d'un accès Internet par fibre optique.
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150 Rue Nicolas-Louis Vauquelin
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