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150 Rue Nicolas-Louis Vauquelin Bureau 95 m² 98 % Loué À vendre 31100 Toulouse 115 000 € (1 210,53 €/m²)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Secteur Ouest de Toulouse, en bordure de rocade au coeur du site Buropolis, LOCO² vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 95 m² en R+3 d'un immeuble tertiaire indépendant.
Les bureaux ont été refaits à neufs en 2023 et offre un bon niveau de prestations : Climatisation digitale, courant forts et courants faibles, pavés LED, baie de brassage, fibre optique, etc.
Immeuble sécurisé (vidéo surveillance, digicode, etc.) et parc paysagé.
2 places de parking aériennes disponibles.
Accès code du travail, ERP5 possible (nous consulter).
Accès périphérique immédiat, arrêt de bus à moins de 5 minutes à pieds (14, 87, L18).

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxe foncière 3 078 € 0,23 €
Taxe bureaux - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 3 078 € 0,23 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Taxe foncière
Annuel 3 078 €
Annuel par m² 0,23 €
Taxe bureaux
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 3 078 €
Annuel par m² 0,23 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
95 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
115 000 €
Prix par m²
1 210,53 €
Pourcentage loué
98 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
2 657 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
0,89 ha
Stationnement
73 places (768,42 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Wi-Fi
  • Climatisation

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS 150 RUE NICOLAS-LOUIS VAUQUELIN , TOULOUSE, HG 31100

Secteur Ouest de Toulouse, en bordure de rocade au coeur du site Buropolis, LOCO² vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 170 m² en R+3 d'un immeuble tertiaire indépendant. Les bureaux ont été refaits à neufs en 2023 et offre un bon niveau de prestations : Climatisation digitale, courant forts et courants faibles, pavés LED, baie de brassage, fibre optique, etc. Immeuble sécurisé (vidéo surveillance, digicode, etc.) et parc paysagé. 3 /4 places de parking aériennes à vendre en sus. Accès code du travail, ERP5 possible (nous consulter). Accès périphérique immédiat, arrêt de bus à moins de 5 minutes à pieds (14, 87, L18).

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 90 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • -
  • 224 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
- 90 m² Bureau - Maintenant
- 224 m² Bureau - Maintenant

-

Surface
90 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
224 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
  • ID de l’annonce: 37771909

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 150 Rue Nicolas-Louis Vauquelin, 31100 Toulouse

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