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150 JARRY EST 150 Rue Jarry E Bureau | 80–101 m² | À louer | Montréal, QC H2P 1T3
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2 580 pieds carrés/DIVISIBLE/sur 2 étages + sous-sol
- À 5 min de la station de métro Jarry
- Facilement accessible par les transports en commun
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 150 | 80 – 101 m² | 1-10 Ans | 216,15 € /m²/an 18,01 € /m²/mois 21 888 € /an 1 824 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 150
Pre-equipped space in a medical building in the Villeray district. Ideal location for a company operating in the healthcare or related field. The premises, located on 2 floors plus basement, are available immediately and can be easily divided to accommodate your office or commercial space needs.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Facilement accessible par les transports en commun
- Du mobilier d'accueil, des fauteuils de dentiste sont disponibles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 101 m² | Surface commerciale utile | 924 m² |
| Min. Divisible | 80 m² | Année de construction | 1944 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 101 m² |
| Min. Divisible | 80 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 924 m² |
| Année de construction | 1944 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace déjà aménagé dans un immeuble à vocation médicale dans le quartier Villeray. Situé à distance de marche (5 min.) du métro Jarry et facilement accessible en transport en commun. Emplacement idéal pour une entreprise opérant dans le domaine de la santé ou domaine connexe. Les locaux, situés sur 2 étages, plus sous-sol, sont disponibles immédiatement et peuvent être facilement divisibles pour répondre à vos besoins en espace de bureau ou commercial. Les meubles de la réception ainsi que les chaises de dentiste sont disponibles. ========================= Espace pré-aménagé dans un bâtiment médical du quartier Villeray. Situé à 5 minutes de marche de la station de métro Jarry et facilement accessible en transport en commun. Emplacement idéal pour une entreprise opérant dans le domaine de la santé ou dans un domaine connexe. Les locaux, situés sur 2 étages plus un sous-sol, sont disponibles immédiatement et peuvent être facilement divisés pour répondre à vos besoins de bureau ou d'espace commercial. Des meubles de réception et des fauteuils de dentiste sont disponibles.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
150 JARRY EST | 150 Rue Jarry E
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