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Cash-Flowing Retail Condo with Upside | LES 150 Rivington St 1 126 m² Local commercial Lot en copropriété Vente aux enchères en ligne New York, NY 10002
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Low-vacancy retail condo, delivered ±26% vacant, creating an opportunity for an investor or user.
- Additional lower-level space can be converted into legal rentable space, allowing for increased revenue and additional tenancy.
- Located at the base of a mixed-use condominium building, featuring 45 residences and large retail space.
- Prime exposure and visibility, with ±180 feet of wrap-around frontage along Rivington Street and Suffolk Street.
- Placed within an extremely high traffic corridor between East Houston Street and Delancey Street, with proximity to many national and local retailers.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RIPCO Real Estate has been exclusively retained to market a retail condominium situated on the ground floor of 150 Rivington Street in New York's Lower East Side. 150 Rivington Street is in one of the most desirable neighborhoods in New York City. The property is comprises a multi-tenant retail condo that is subdivided into four spaces. Space D, spanning approximately 6,084 square feet, is occupied by GoPuff through March 2033, with one five-year option. Spaces A and B, both situated on the ground floor, span a total of approximately 2,111 square feet, which will be delivered vacant, along with Space C, located in the cellar, currently zoned for storage and easily convertible into usable, rentable space. 150 Rivington Street is perfectly located just a few steps from the area’s most highly trafficked corridors, such as Essex Street, East Houston Street, and Delancey Street. The property is surrounded by numerous national and local retailers, including Shake Shack, Essex Market, Duane Reade, and McDonald's, as well as several notable bars and restaurants, such as Sonnyboy, Katz’s Delicatessen, Donnybrook, and Remedy Diner, to name a few. Property tours are by appointment only. Please contact the exclusive brokers for further information or to arrange for a property inspection.
VISITES 3D MATTERPORT
Space A-B
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DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 4 831 m² | Surface type par étage | 743 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,1 ha |
| Classe d’immeuble | B | Type de propriété | Pleine propriété |
| Étages | 7 | ||
| Zonage | ZR | ||
| Surface totale de l’immeuble | 4 831 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 743 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | ZR |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Ascenseur
1 LOT DISPONIBLE
Lot Retail
| Surface du lot | 1 126 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 1 126 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
À PROPOS DU QUARTIER LOWER EAST SIDE
Le quartier du Lower East Side est aussi historique que populaire. Cette zone animée du centre-ville est une destination populaire pour la vie nocturne, tout en abritant des musées et des restaurants qui rappellent l'histoire de l'immigration.
Bien que de nombreux appartements aient été construits avant les années 1970, le Lower East Side reste populaire parmi les jeunes locataires. La population croissante de locataires est généralement très éduquée et bien rémunérée. Ces caractéristiques démographiques recherchées ont contribué à soutenir une croissance régulière des loyers et un taux d'occupation serré ces dernières années.
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE GLUCK +
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Andreas Efthymiou, Vice President
Jack Rovner, Associate
Jack holds a Bachelor’s degree in Real Estate and Urban Land Economics from the Wisconsin School of Business. He is a licensed New York State Real Estate Salesperson and completed the A.CRE Real Estate Financial Modeling Accelerator.
Prior to RIPCO, Jack interned at AVGI in acquisitions and at Nelson Management Group in property and asset management, gaining well-rounded industry experience.
Outside of work, Jack enjoys playing golf, traveling, DJing and exploring music, cooking, and spending time with family and friends.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
CONTACT POUR LES ENCHÈRES
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