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Keystone Industrial Park Bristol, PA 19007 Espace disponible | 2 787–14 989 m² | Industriel/Logistique

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

  • Under new ownership with experienced professional landlord!
  • 50,000- 101,250± SF available for lease at 150 Rittenhouse Circle
  • Situated directly off of I-95
  • 30,000 - 60,109 SF Available for Lease at 411 Sinclair Road

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible 14 989 m²
Min. Divisible 2 787 m²
Type de parc Parc industriel

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

Afficher les loyers en

Keystone Industrial Park
150 Rittenhouse Cir
4 645 – 9 405 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
9 405 m²
Surface du lot
3,04 ha
Année de construction
1994
Développement et livraisons
Métal
Hauteur libre
7,92 m
Espacement des colonnes
11,28 m x 11,28 m
Portes de quai de chargement
10
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 800 Volts: 277-480
Zonage
P-1 - Planned industrial zoning. Zoning district that regulates the use of public, quasi-public, and institutional properties nearby residential areas
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 4 645 – 9 405 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Comprend 592 m² d’espace de bureau dédié
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 4 645 – 9 405 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
Keystone Industrial Park
150 Rittenhouse Cir
4 645 – 9 405 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
9 405 m²
Surface du lot
3,04 ha
Année de construction
1994
Développement et livraisons
Métal
Hauteur libre
7,92 m
Espacement des colonnes
11,28 m x 11,28 m
Portes de quai de chargement
10
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 800 Volts: 277-480
Zonage
P-1 - Planned industrial zoning. Zoning district that regulates the use of public, quasi-public, and institutional properties nearby residential areas

150 Rittenhouse Cir - 1er étage

Surface
4 645 – 9 405 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Keystone Industrial Park
411 Sinclair Rd
2 787 – 5 584 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
6 958 m²
Surface du lot
2,15 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
7,92 m
Espacement des colonnes
10,97 m x 10,97 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement
10
Système de sprinkler
Humide
Alimentation électrique
Ampères: 2 500 Volts: 277-480
Zonage
P-I - Planned Industrial
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 2 787 – 5 584 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Clear height 24'-26' Column spacing 36'6" x 36'

  • Comprend 725 m² d’espace de bureau dédié
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 2 787 – 5 584 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
Keystone Industrial Park
411 Sinclair Rd
2 787 – 5 584 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
6 958 m²
Surface du lot
2,15 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
7,92 m
Espacement des colonnes
10,97 m x 10,97 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement
10
Système de sprinkler
Humide
Alimentation électrique
Ampères: 2 500 Volts: 277-480
Zonage
P-I - Planned Industrial

411 Sinclair Rd - 1er étage

Surface
2 787 – 5 584 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

150 Rittenhouse Cir - 1er étage

Surface 4 645 – 9 405 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Comprend 592 m² d’espace de bureau dédié

411 Sinclair Rd - 1er étage

Surface 2 787 – 5 584 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Clear height 24'-26' Column spacing 36'6" x 36'

  • Comprend 725 m² d’espace de bureau dédié

VUE D’ENSEMBLE DU PARC

Under new ownership with experienced professional landlord! Situated directly off of I-95 and Route 413 within minutes of Route 13, Route 1, PA Turnpike and New Jersey via the Burlington-Bristol Bridge. 150 Rittenhouse Circle is a 101,250± SF warehouse building on 7.50± acres. Divisible to 50,625± SF. 23’-25’ ceiling heights, 10 fully dressed exterior tailgates, (2) 800-amp 480v services, ESFR sprinklered, partially HVAC warehouse and TPO roof with 25-year warranty. 411 Sinclair Road is a 60,109± SF industrial building on 5.31± acres. Divisible to 30,000± SF. 23’-25’ ceiling heights, 10 tailgates, 1 drive-in door, 2,500-amp 277/480v service, LED lighting.

BROCHURE DU PARC

À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ DE BUCKS

Le comté de Bucks est l'un des trois comtés d'origine de la Pennsylvanie. Il possède plus de 35 miles de front de mer le long de la rivière Delaware, ce qui lui a permis pendant des décennies de se positionner comme un centre clé pour la fabrication et la distribution dans la région du centre du littoral de l'Atlantique.

Au cours des vingt dernières années, l'ancienne usine U.S. Steel située sur le front de mer du Delaware à Fairless Hills a été convertie en complexe portuaire industriel Keystone en eau profonde, exploité par Kinder Morgan. De grands fabricants et distributeurs, dont Phoenix Metals, CSC Sugar et le fabricant d'infrastructures d'énergie renouvelable Siemens Gamesa, exploitent tous d'importantes installations autour du port.

Les distributeurs gravitent de plus en plus autour du comté de Bucks. Grâce à l'accès au Pennsylvania Turnpike, à l'I-95 et à l'I-276, New York est à moins de deux heures de route. Par ailleurs, 60 % de la population américaine se trouve à moins d'une journée de route. Urban Outfitters a achevé la construction d'un nouveau centre de distribution de 309 000 pieds carrés ici en 2019, rejoignant ainsi une longue liste d'entreprises telles que DHL, General Motors et Amazon qui disposent de centres de distribution à grande échelle dans le comté de Bucks.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Philadelphia
1 584 138
17
0 h 30 m
New York
8 398 748
76
1 h 41 m
Washington
702 455
155
3 h 22 m
Boston
694 583
288
5 h 57 m
Columbus
892 533
490
9 h 26 m
Charlotte
872 498
554
11 h 1 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
809 694
Population active totale
424 616
Taux de chômage
3,92%
Revenu médian du foyer
$83,931
Employés d’entrepôt
63 015
Enseignement secondaire ou supérieur
91,80%

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

Jeffrey Licht, EVP & Managing Director
Jeffrey est entré dans le secteur de l'immobilier il y a 30 ans chez Strouse Greenberg & Company, Inc. Il a débuté sa carrière sur la voie rapide et a été reconnu leader des ventes débutant de l'année et meilleur producteur à plusieurs reprises. Cinq ans après avoir rejoint le cabinet, il a été promu directeur de la division sud du New Jersey. Ce même esprit de compétition et cette même ténacité caractérisent son approche à ce jour. Jeffrey a rejoint NAI Mertz il y a 25 ans en tant que directeur des ventes des bureaux de NAI Mertz en Pennsylvanie. Depuis lors, il est devenu un courtier de premier plan ; il a accru la présence de Bucks dans le comté de Bucks pour en faire l'un des meilleurs bureaux de production de NAI Mertz et s'est bâti une clientèle fidèle. Bien que Jeff tire parti de tous les avantages de la technologie, il pense également qu'il est possible de recueillir des informations sur le marché qui ne peuvent être obtenues qu'en étant présent sur les marchés qu'il dessert. L'étendue de sa connaissance du marché et de ses connaissances approfondies s'avèrent extrêmement bénéfiques pour les clients et permettent souvent d'accélérer le cycle et/ou de présenter des opportunités hors marché. Leader accompli de l'immobilier commercial au New Jersey et en Pennsylvanie, Jeff s'est taillé une place sur la scène internationale et est devenu un leader au sein de NAI Global, l'une des 5 plus grandes marques comptant plus de 400 bureaux et 7 000 professionnels. Jeff est membre du NAI Global Industrial Council depuis 15 ans et en a été le président pendant 4 ans. Il a dirigé un groupe de plus de 600 spécialistes sur des marchés du monde entier. Jeff est connu, respecté et apprécié au sein de l'organisation mondiale, ce qui lui permet d'imposer des exigences au nom de ses clients tout en leur garantissant qu'ils seront servis par un collègue avec lequel Jeff entretient une relation. La question que Jeff vous pose est la suivante : « Où puis-je vous aider ? » Le palmarès de succès de Jeff est plus qu'impressionnant et comprend : plus de 41 millions de pieds carrés représentés avec succès pour la vente/la location ; plus de 2 000 ventes et baux négociés et conclus ; un volume de transactions global de plus de 1 milliard de dollars.
Jared Licht, Director
Jared est diplômé de la Pennsylvania State University et a obtenu un baccalauréat ès sciences en gestion hôtelière avec une spécialisation en commerce. Jared a obtenu son diplôme en mai 2016 et est devenu directeur de l'alimentation et des boissons, responsable de trois restaurants et de plus de quarante employés. En mai 2017, il s'est lancé dans l'immobilier commercial en rejoignant NAI Mertz en tant qu'associé aux ventes. Jared est exceptionnellement ambitieux et contribue déjà de manière significative aux transactions commerciales. Il s'est concentré à la fois sur les projets d'entreprise et a travaillé pour soutenir des vétérans chevronnés de l'industrie qui l'éduquent sur les spécificités du secteur en l'aidant au marketing, à l'opinion des courtiers sur les valeurs, à la création de salles de transactions, à la gestion du budget, à l'analyse financière, à la coordination des fournisseurs, à la recherche et à la préparation de présentations. La volonté de Jared d'acquérir des connaissances tout en contribuant au succès de ses pairs et de ceux qu'il soutient est admirable. Il est enthousiaste, brillant, volontaire et motivé. NAI Mertz est heureux de l'avoir au sein de l'équipe et attend avec impatience les réalisations qui jalonneront la prochaine année de sa carrière.
  • ID de l’annonce: 36112247

  • Date de mise sur le marché: 14/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 150 Rittenhouse Cir, Bristol, PA 19007

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