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150 Pinellas Bayway S Local commercial 346 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Saint Petersburg, FL 33715 5 323 908 € (15 367,68 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long-term absolute NNN lease with ±14.8 years of primary term remaining
- Adjacent to Tierra Verde Marina undergoing $33M expansion
- Strong demographics with $195K AHHI within 1-mile radius
- Sole gas station and convenience store on Tierra Verde island
- Along Pinellas Bayway, the only route to the islands of Fort De Soto Park
- Tierra Verde is one of Tampa's wealthiest communities
Résumé analytique
Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest in the 7-Eleven located at 150 Pinellas Bayway S in Tierra Verde, Florida (“Property” or “Asset”). 7-Eleven is operating on a long term, 15-year absolute NNN lease with zero landlord responsibilities and 10.0% rent increases starting in year 11 and continuing at each of the five, five-year renewal options.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
346 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1984
Prix
5 323 908 €
Prix par m²
15 367,68 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
266 270 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
C-2 - Commercial
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
90/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 17-32-16-90828-000-0052 | Évaluation des aménagements | 335 458 € |
| Évaluation du terrain | 524 441 € | Évaluation totale | 859 899 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
17-32-16-90828-000-0052
Évaluation du terrain
524 441 €
Évaluation des aménagements
335 458 €
Évaluation totale
859 899 €
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Présenté par
150 Pinellas Bayway S
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