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150 NW 29th St Bureaux/Local commercial | 93 m² | À louer | Miami, FL 33127
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Informations principales
- Excellent visibility along a prominent commercial corridor
- Exceptional visibility with strong pedestrian and vehicular traffic
- Surrounded by renowned restaurants, art galleries, retail boutiques, creative offices, and entertainment venues.
- Prime Wynwood location in one of Miami's most sought-after commercial districts.
- Ideal for retail, showroom, gallery, creative office, design studio, wellness concepts, and specialty commercial users.
- Minutes from Downtown Miami, Miami Design District, Miami Beach, PortMiami, and Miami International Airport.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | 1-5 Ans | 444,88 € /m²/an 37,07 € /m²/mois 41 331 € /an 3 444 € /mois | Service complet |
1er étage
150 NW 29th Street presents an opportunity to establish a presence in the heart of Miami's Wynwood district, one of South Florida's most recognized destinations for creative businesses, retail concepts, galleries, hospitality operators, and professional firms. Positioned along a highly visible corridor, the property benefits from substantial pedestrian activity and immediate proximity to the neighborhood's renowned collection of restaurants, entertainment venues, public art installations, and commercial destinations. The property's central Wynwood location provides convenient connectivity to Downtown Miami, Midtown Miami, the Design District, Miami International Airport, and PortMiami. This accessibility supports both customer engagement and employee convenience while placing tenants within one of the region's most active urban business environments. The surrounding area continues to attract a diverse mix of creative, technology, retail, and hospitality users, contributing to a vibrant commercial atmosphere. Built in 1960 and configured for retail and creative office uses, the property offers flexibility for a variety of occupiers seeking visibility within a highly trafficked mixed-use district. The combination of established neighborhood recognition, walkable amenities, and regional accessibility creates an attractive setting for businesses looking to benefit from Wynwood's ongoing commercial activity and destination appeal.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 150 NW 29th St, Miami, FL 33127
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Andreas Old Town Antique
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Andreas Old Town Antique | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 832 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 832 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business in the heart of Wynwood, one of Miami's most dynamic and recognizable commercial destinations. This prime leasing opportunity offers exceptional visibility, strong pedestrian traffic, and immediate access to the vibrant energy that makes Wynwood a premier destination for retailers, creative firms, galleries, and experiential brands. Located just minutes from Downtown Miami, the Design District, Miami Beach, Port Miami, and Miami International Airport, the property provides unmatched connectivity to both local and international markets. Surrounded by acclaimed restaurants, art galleries, boutique retailers, creative offices, and entertainment venues, the property benefits from constant activity and a built-in customer base. The versatile layout accommodates a variety of uses including retail, showroom, gallery, creative office, design studio, wellness, and specialty commercial concepts seeking a prestigious Wynwood address. With continued investment, strong demographics, robust tourism, and one of the highest-profile commercial environments in South Florida, this location offers businesses an opportunity to establish a presence in a thriving market while maximizing visibility and brand recognition.
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150 NW 29th St
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