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Post Office Plaza 150 N Scott St Bureau 2 415 m² 100 % Loué À vendre Joliet, IL 60432 1 064 963 € (440,89 €/m²) Taux de capitalisation 2 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Registre national des lieux historiques - plus de 20 000 pieds carrés disponibles
- Plafonds de 12 pieds et 16 pieds
- Locataire du service postal américain
- Détails architecturaux en marbre, bronze, bois, plâtrage à la main
- Rampe et ascenseur ADA
- Stationnement sur place
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
20 000 pieds carrés plus 5 000 pieds carrés de sous-sol. Grand accès au quai. Portée ouverte d'environ 9 000 pieds carrés pour le rangement ou l'espace de travail lumineux. Plafonds de 12 pieds et 16 pieds. Deux chambres fortes et bien plus encore. Stationnement sur place et garage public adjacent.
Une sous-station USPS actuellement locataire.
Sur la route 53 dans le centre-ville historique de Joliet, IL. À deux pâtés de maisons de la gare Metra, de la gare de Chicago LaSalle Street et de la gare Union, et du prochain train à grande vitesse reliant Chicago à Springfield, dans l'Illinois.
À quelques pas des tribunaux du comté de Will, des bureaux du gouvernement de la ville, du comté et de l'État, du nouveau campus du centre-ville du Joliet Junior College, de l'université de Saint-François, du théâtre Rialto et du Harrah's Joliet Casino Hotel.
Taux de plafonnement basé sur des estimations. 90 % du bâtiment est vacant, prêt à être développé, rénové ou utilisé.
Appelez Rudy pour une visite.
Une sous-station USPS actuellement locataire.
Sur la route 53 dans le centre-ville historique de Joliet, IL. À deux pâtés de maisons de la gare Metra, de la gare de Chicago LaSalle Street et de la gare Union, et du prochain train à grande vitesse reliant Chicago à Springfield, dans l'Illinois.
À quelques pas des tribunaux du comté de Will, des bureaux du gouvernement de la ville, du comté et de l'État, du nouveau campus du centre-ville du Joliet Junior College, de l'université de Saint-François, du théâtre Rialto et du Harrah's Joliet Casino Hotel.
Taux de plafonnement basé sur des estimations. 90 % du bâtiment est vacant, prêt à être développé, rénové ou utilisé.
Appelez Rudy pour une visite.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
|
| Résultat net d’exploitation |
21 299 €
|
8,82 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 21 299 € |
| Annuel par m² | 8,82 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
2 415 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1903/1997
Prix
1 064 963 €
Prix par m²
440,89 €
Taux de capitalisation
2 %
RNE
21 299 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 672 m²
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-2 - B-2
Stationnement
40 places (16,56 places par 1 000 m² loué)
À PROPOS 150 N SCOTT ST , JOLIET, IL 60432
Ancien bâtiment fédéral. Joyau architectural néo-classique historique. Lobby formel orné avec lambris en marbre, sol en mosaïque, plâtrage à la main. 20 000 pieds carrés plus 5 000 pieds carrés de sous-sol. Grand accès au quai. Portée ouverte d'environ 9 000 pieds carrés pour le rangement ou un espace de travail éclairé. Plafonds de 12 pieds et 16 pieds.
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- US Postal Service
- -
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| US Postal Service | - | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (86)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-07-10-320-005 | Évaluation des aménagements | 69 146 € |
| Évaluation du terrain | 56 629 € | Évaluation totale | 125 775 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
30-07-10-320-005
Évaluation du terrain
56 629 €
Évaluation des aménagements
69 146 €
Évaluation totale
125 775 €
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Post Office Plaza | 150 N Scott St
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