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150 Mountain Blvd Local commercial 128 m² À vendre Mount Vernon, OR 97865 510 330 € (3 980,54 €/m²) Taux de capitalisation 16 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Above ground Tanks and updated pumps
- Room to expand
- Located at the intersection of two highways
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Commercial Opportunity - 76 Gas Station & Convenience Store at High-Traffic Corner Exceptional visibility and access at the intersection of Hwy 26 and Hwy 395. This offering includes the real estate and personal property associated with the gas station and convenience store. The business is currently not in operation, presenting a turnkey opportunity for a new owner to re-open and expand. Key Features: Above-ground 6000 gallon fuel tanks, 2 pumps, 6 Nozzles replaced in 2024 as well as a new pump canopy, New point-of-sale system and cash register, Eight small coolers plus one walk-in 8' x 20' cooler with brand-new compressor, ice cream freezer. Seller reports 2024 gross revenue just over $1.2 million, with higher figures in prior years, Excellent potential for operator to revitalize and grow location into a highly profitable enterprise. Owner says will finance with 50% down at 6%
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
128 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
510 330 €
Prix par m²
3 980,54 €
Taux de capitalisation
16 %
RNE
81 653 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
Commercial 201 - Gas Station and Convenience store and use to be a auto repair business on the property
Façade
24 m sur Mountian BLVD/US HWY 395
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Vacant/Owner
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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