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Millrise Station 150 Millrise Blvd SW Espace disponible | 139–291 m² | Local commercial | Calgary, AB T2Y 5G7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Adapté aux piétons grâce à des connexions aux sentiers
- Adjacent au développement multifamilial voisin
- Près des transports en commun et de la gare C-Train
- Composition diversifiée de locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3141A | 139 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3141B | 151 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
150 Millrise Blvd SW - 1er étage – Bureau 3141A
1,500 square feet available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- In-ine
150 Millrise Blvd SW - 1er étage – Bureau 3141B
1,628 square feet available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- In line
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Kinjo
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Shoppers Drug Mart
- Pharmacie
- 1 843
- National
- Sobeys
- Supermarché
- 413
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kinjo | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 1 843 | National |
| Sobeys | Supermarché | 413 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 291 m² | Biens du centre | 7 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 830 m² |
| Stationnement | 225 places | Surface totale du terrain | 3,74 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 291 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 225 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 10 830 m² |
| Surface totale du terrain | 3,74 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial est ancré par Sobeys et Shoppers Drug Mart. Idéalement situé à proximité du sentier MacLeod et de Shawnessy, Midnapore et Evergreen
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Millrise Station | 150 Millrise Blvd SW
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