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B 150 Hollidge Blvd Local commercial | 386 m² | À louer | Aurora, ON L4G 8A3
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Informations principales
- The property is located in Aurora’s primary employment area with quick access to Highway 404 and major arterial routes.
- Strong demand drivers supported by surrounding employment uses and limited industrial availability.
- Proximity to amenities, public transit, and nearby commercial services enhances usability and convenience.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9-12 | 386 m² | Négociable | 220,98 € /m²/an 18,41 € /m²/mois 85 300 € /an 7 108 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 9-12
Prime Corner Unit for lease. The available premises include a combined corner configuration with the flexibility to accommodate multiple occupancy scenarios, allowing tenants to tailor the layout to operational requirements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Corner Unit
- Built Out
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à B
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Aurora Massage & Chiropractic Wellness Centre
- Salon de bronzage
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- Crystal White Dry Cleaners
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- Elections Canada
- Services
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- K.O Club
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- Sol'exotica
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- West Way Convenience
- Supermarché
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Aurora Massage & Chiropractic Wellness Centre | Salon de bronzage | 1 | - |
| Crystal White Dry Cleaners | - | 1 | - |
| Elections Canada | Services | 1 | - |
| K.O Club | - | 1 | - |
| Sol'exotica | - | 1 | - |
| West Way Convenience | Supermarché | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 386 m² | Surface totale du terrain | 1,26 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 337 m² |
| Espace total disponible | 386 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 337 m² |
| Surface totale du terrain | 1,26 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À propos du bien
150 Hollidge Boulevard offers a well-located industrial/commercial opportunity in Aurora’s established employment area, just east of Yonge Street and south of Wellington Street East. The property benefits from excellent connectivity to major arterial roads and convenient access to Highway 404, supporting efficient regional and GTA-wide travel.
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B | 150 Hollidge Blvd
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