Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
150 Gateway Dr - Unit #100 Bureaux/Médical | 245 m² | 1 102 673 € | À vendre | Lincoln, CA 95648
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2,642 SF medical office condo in Gateway Plaza, built 2008 / remodeled 2018
- Option to deliver vacant — ideal for owner-user medical or professional office
- Strong demographics and growth surrounded by new housing, hotels, and retail
- Seller leaseback: 5-year NNN at $7,000/month ($84,000 annually), 6.46% cap rate
- Prime location with off of Lincoln Blvd with convenient access to Highway 65
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 100
| Surface du lot | 245 m² | Taux de capitalisation | 6,46% |
| Prix | 1 102 673 € | RNE | 71 249,64 € |
| Prix par m² | 4 492,46 € | Conditions de vente | Cession-bail |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical | Référence cadastrale/ID de parcelle | 008-280-048 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 245 m² |
| Prix | 1 102 673 € |
| Prix par m² | 4 492,46 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,46% |
| RNE | 71 249,64 € |
| Conditions de vente | Cession-bail |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 008-280-048 |
DESCRIPTION
This 2,642 SF medical office condo is part of Gateway Plaza, an upscale, multi-building retail and office complex in Lincoln, CA, originally built in 2008 and remodeled in 2018. The property features modern architecture, excellent signage opportunities, and strong tenant synergy in a prime location directly off of Lincoln Blvd with convenient access to Highway 65. Lincoln Physical Therapy, a long-standing operator in the community for 25 years, will execute a 5-year NNN lease upon close of escrow, providing stable income at a 6.46% cap rate. Alternatively, the property can be delivered vacant, making it an excellent option for an owner-user seeking a turnkey medical office space. Surrounded by new residential developments, shopping, hotels, and retail amenities, the location offers both stability and growth potential.
NOTES SUR LA VENTE
This 2,642 SF medical office condo is part of Gateway Plaza, an upscale, multi-building retail and office complex in Lincoln, CA, originally built in 2008 and remodeled in 2018. The property features modern architecture, excellent signage opportunities, and strong tenant synergy in a prime location directly off of Lincoln Blvd with convenient access to Highway 65. Lincoln Physical Therapy, a long-standing operator in the community for 25 years, will execute a 5-year NNN lease upon close of escrow, providing stable income at a 6.46% cap rate. Alternatively, the property can be delivered vacant, making it an excellent option for an owner-user seeking a turnkey medical office space. Surrounded by new residential developments, shopping, hotels, and retail amenities, the location offers both stability and growth potential.
Présenté par
150 Gateway Dr - Unit #100
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.