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150 Front St Local commercial | 104–336 m² | 4 étoiles | À louer | Trenton, ON K8V 4N8
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Newly built property at 150 Front Street in Trenton, Ontario, offering a sleek and modern design.
- Prime Front Street location ensures excellent visibility and easy access.
- Ample on-site parking and well-planned entry points for convenience.
- Strong tenant mix anchored by LCBO, La Diperie, Firehouse Subs, Topper’s Pizza, One Vape & One Plant, and Popeyes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 232 m² | Négociable | 199,81 € /m²/an 16,65 € /m²/mois 46 388 € /an 3 866 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3B | 104 m² | Négociable | 226,45 € /m²/an 18,87 € /m²/mois 23 583 € /an 1 965 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
Prime retail spaces at Trenton Plaza located in the heart of Trenton, anchored by LCBO, Taco Time, La Diperie, Firehouse Subs, Topper's Pizza, One Plant/One Vape, and Popeyes. Two units available: 2,498.8 sq. ft. and 1,120.4 sq. ft. Base building delivered with concrete floors, underground plumbing rough-in, HVAC, and utilities in place. Restaurant uses not being considered. Suggested uses include: financial, medical, dental, health and wellness, professional and service-based tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Base Shell Space
- HVAC and Utilities Place
- Brand New Build
1er étage, bureau 3B
Prime retail spaces at Trenton Plaza located in the heart of Trenton, anchored by LCBO, Taco Time, La Diperie, Firehouse Subs, Topper's Pizza, One Plant/One Vape, and Popeyes. Two units available: 2,498.8 sq. ft. and 1,120.4 sq. ft. Base building delivered with concrete floors, underground plumbing rough-in, HVAC, and utilities in place. Restaurant uses not being considered. Suggested uses include: financial, medical, dental, health and wellness, professional and service-based tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Base Shell Space
- HVAC and Utilities Place
- Brand New Build
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 336 m² | Surface commerciale utile | 1 002 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 336 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 002 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located at 150 Front Street in Trenton, Ontario, this newly constructed building offers a modern design with high-quality materials and a functional layout. The property features a contemporary façade complemented by large windows that maximize natural light throughout the interior. Built to accommodate a variety of commercial uses, the structure provides efficient floor plans and durable construction standards. Its prime location on Front Street ensures excellent visibility and accessibility, making it ideal for businesses seeking a prominent presence in the Trenton market. Ample on-site parking and well-planned access points further enhance convenience for visitors and staff.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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150 Front St
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