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150 Chippewa Rd Bureau | 296-297 m² | 529 885 €-532 213 € par lot | À vendre | Sherwood Park, AB T8A 6A2
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 6,386 sq ft ± fully developed demisable 2nd floor modern end unit with extra windows
- Excellent opportunity for investors or owner/users
- Central Sherwood Park location with excellent access to Baseline Road & Anthony Henday
- Vacant, move in ready
- Ideal for many professional users, located within a professional complex
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
MUNICIPAL ADDRESS #258/262, 150 Chippewa Road, Sherwood Park, AB LEGAL DESCRIPTION Plan: 0122593; Unit: 13 - 15, Plan: 0124397; Unit 20 ZONING C5 (Service Commercial) YEAR BUILT 2001 UNIT 15: 3,186 sq ft ± UNITS 13, 14 & 20: 3,200 sq ft ± TOTAL: 6,386 sq ft ± PARKING Scramble INTERNET Shaw SIGNAGE Facade POSSESSION Immediate
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 5 838 m² | Surface type par étage | 3 317 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2001 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 1,19 ha |
| Étages | 2 | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | C-5 - Service Commercial -> **Service Commercial** | ||
| Surface totale de l’immeuble | 5 838 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 3 317 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Surface du lot | 1,19 ha |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | C-5 - Service Commercial -> **Service Commercial** |
CARACTÉRISTIQUES
- Réception
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 258
| Surface du lot | 296 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 529 885 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 790,22 € |
| Surface du lot | 296 m² |
| Prix | 529 885 € |
| Prix par m² | 1 790,22 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Composé de 4 unités différentes :
#13 : 797 PIEDS CARRÉS
#14 : 797 PIEDS CARRÉS
#15 : 3186 PIEDS CARRÉS
#20 : 1582 PIEDS CARRÉS
NOTES SUR LA VENTE
POSSESSION Immediate
+2 Plus
Main_Resized
DSC_0009_edited
DSC_0028_edited
DSC_0017_edited
Site Plan_Resized
DSC_0012_edited
DSC_0015_edited
Lot 262
| Surface du lot | 297 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 532 213 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 790,22 € |
| Surface du lot | 297 m² |
| Prix | 532 213 € |
| Prix par m² | 1 790,22 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
MUNICIPAL ADDRESS #258/262, 150 Chippewa Road, Sherwood Park, AB
LEGAL DESCRIPTION Plan: 0122593; Unit: 13 - 15, Plan: 0124397; Unit 20
ZONING C5 (Service Commercial)
YEAR BUILT 2001
UNIT 15: 3,186 sq ft ±
UNITS 13, 14 & 20: 3,200 sq ft ±
TOTAL: 6,386 sq ft ±
PARKING Scramble
INTERNET Shaw
SIGNAGE Facade
NOTES SUR LA VENTE
POSSESSION Immediate
+2 Plus
Main_Resized
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Site Plan_Resized
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Présenté par
150 Chippewa Rd
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