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150 Chippewa Rd Local d’activités | 298 m² | À louer | Sherwood Park, AB T8A 6A2
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 3 205 pieds carrés ± d'espace flexible lumineux pour commerces et bureaux à proximité de Chippewa Road à Sherwood Park, en Alberta
- Stationnement exceptionnel
- Espace entièrement aménagé avec finition haut de gamme sur deux étages
- Idéal pour les entreprises telles que la médecine, les soins dentaires, les spas, la physiothérapie, les salons de manucure et l'enseignement et la formation
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Tenant Incentive: 5-year deal: 2 months free basic rent, 2 months of free fixturing and $19.99/sq ft basic rent.* * Limited Time Offer: Contact associate for details. Subject to approved credit and offer terms. All offers are contingent upon final contract agreements and are subject to change based on market conditions, interest rates, and other factors without prior notice. The landlord reserves the right to modify or withdraw this offer at any time. This offer is non-binding until a formal contract is executed. The landlord is not liable for any misunderstandings or changes arising from external factors or incorrect assumptions.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 122 | 298 m² | Négociable | 136,95 € /m²/an 11,41 € /m²/mois 40 779 € /an 3 398 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/11/2025 |
1er étage – 122
| Surface |
| 298 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 136,95 € /m²/an 11,41 € /m²/mois 40 779 € /an 3 398 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
1er étage – 122
| Surface | 298 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 136,95 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
Tenant Incentive: 5-year deal: 2 months free basic rent, 2 months of free fixturing and $19.99/sq ft basic rent.* * Limited Time Offer: Contact associate for details. Subject to approved credit and offer terms. All offers are contingent upon final contract agreements and are subject to change based on market conditions, interest rates, and other factors without prior notice. The landlord reserves the right to modify or withdraw this offer at any time. This offer is non-binding until a formal contract is executed. The landlord is not liable for any misunderstandings or changes arising from external factors or incorrect assumptions.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
APERÇU DU BIEN
ADRESSE #122, 150 Chippewa Road, Sherwood Park, Alberta DESCRIPTION LÉGALE Plan : 802 0706 ; Bloc : 5 ; Unité : 9A ZONAGE C5 (Services commerciaux) COUR DU PATRIMOINE DU QUARTIER TYPE DE CONSTRUCTION Bloc de béton et ossature en acier TAILLE DE L'ESPACE 3 205 pieds carrés ± REZ-DE-CHAUSSÉE 1 605 pieds carrés ± DEUXIÈME ÉTAGE 1 600 pieds carrés ± PUISSANCE 100A/600V (À CONFIRMER) FAÇADE DE SIGNALISATION PARKING 5 places (à confirmer)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
150 Chippewa Rd
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