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150 Chelsea Harbor Drive 150 Chelsea Harbor Dr Local commercial | 66 m² | À louer | Norwich, CT 06360
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 66 m² | Négociable | 306,10 € /m²/an 25,51 € /m²/mois 20 304 € /an 1 692 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 66 m² | Surface commerciale utile | 66 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 66 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 66 m² |
| Année de construction | 2012 |
À propos du bien
$2,000 a month modified gross lease. Waterfront Commercial Space • Marina at American Wharf • 714 Sq Ft • Built 2012 • 9 Ft Hood • Outdoor Seating • Natural Gas • High Visibility Located at 150 Chelsea Harbor Dr in Norwich, this 714 square foot commercial rental space is positioned on the grounds of the Marina at American Wharf with direct waterfront exposure and strong street visibility. Built in 2012 and currently operating as a take-out restaurant and ice cream shop, the space is fully equipped for food service use. Interior features include a 9-foot commercial hood with fire suppression system, make-up air system, natural gas service, walk-in freezer, heat and air-conditioning, and a private bathroom. A second-floor area provides additional storage capacity, maximizing the efficiency of the main service level. The property offers outdoor seating overlooking the water, creating a unique setting for seasonal or year-round food operations. Its location within the marina grounds provides built-in visibility and foot traffic in a waterfront commercial environment. Ideal for continued restaurant use or other approved commercial concepts seeking a waterfront presence in Norwich.
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150 Chelsea Harbor Drive | 150 Chelsea Harbor Dr
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