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150 Central Main St Lot | Terrain commercial | 0,15 ha | À vendre | 1 051 464 € | Pueblo, CO 81003

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Informations principales sur l'investissement

Historic Riverwalk expansion corridor
Long-term appreciation potential tied to Riverwalk growth

Positioned in an area of ongoing public investment

Résumé analytique

High exposure, premier location, and strong walkability near Riverwalk activation and future museum traffic position this property to capture both visitor and local demand. The downtown market continues to show demand for hospitality, food and beverage, and lifestyle-oriented concepts, with limited competing inventory. Positioned in the heart of downtown Pueblo, this high-visibility commercial property offers a rare opportunity to invest in one of the city’s most rapidly evolving corridors. Located just steps from the Historic Arkansas Riverwalk of Pueblo, the site benefits from strong foot traffic, established tourism, and a growing mix of dining, entertainment, and cultural attractions. The surrounding area continues to gain momentum with nearby developments, including the new boathouse (Opens April 23rd, 2026) and the upcoming Da Vinci Museum & STEM Center(opens June 22 2026), expected to further drive year-round visitation and economic activity. This property is well-positioned at the center of Pueblo’s ongoing revitalization, offering long-term upside and flexibility for a variety of commercial uses. Ideal for redevelopment or adaptive reuse, potential concepts include restaurant, bar, rooftop venue, boutique hospitality, mixed-use, or creative office/co-working space. Opportunities within this corridor are limited—particularly those offering this level of proximity to major attractions and redevelopment activity—making this a compelling opportunity to secure a foothold in downtown Pueblo.

Informations sur l’immeuble

Prix	1 051 464 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Hôtellerie Hôtel
Condition de vente	Projet de requalification	Surface totale du lot	0,15 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain
Zonage	HARP-2, Pueblo - promouvoir un développement qui présente un caractère, une échelle et une ambiance piétonniers et qui encourage une conception architecturale intéressante et attrayante.

Prix	1 051 464 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Hôtellerie Hôtel
Surface totale du lot	0,15 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	HARP-2, Pueblo - promouvoir un développement qui présente un caractère, une échelle et une ambiance piétonniers et qui encourage une conception architecturale intéressante et attrayante.

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 051 464 €	Surface du lot	0,15 ha
Prix par ha	7 217 289,15 €

Prix	1 051 464 €
Prix par ha	7 217 289,15 €
Surface du lot	0,15 ha

Description

High exposure, premier location, and strong walkability near Riverwalk activation and future museum traffic position this property to capture both visitor and local demand. The downtown market continues to show demand for hospitality, food and beverage, and lifestyle-oriented concepts, with limited competing inventory. Positioned in the heart of downtown Pueblo, this high-visibility commercial property offers a rare opportunity to invest in one of the city’s most rapidly evolving corridors. Located just steps from the Historic Arkansas Riverwalk of Pueblo, the site benefits from strong foot traffic, established tourism, and a growing mix of dining, entertainment, and cultural attractions. The surrounding area continues to gain momentum with nearby developments, including the new boathouse and the upcoming Da Vinci Museum, expected to further drive year-round visitation and economic activity. This property is well-positioned at the center of Pueblo’s ongoing revitalization, offering long-term upside and flexibility for a variety of commercial uses. Ideal for redevelopment or adaptive reuse, potential concepts include restaurant, bar, rooftop venue, boutique hospitality, mixed-use, or creative office/co-working space. Opportunities within this corridor are limited—particularly those offering this level of proximity to major attractions and redevelopment activity—making this a compelling opportunity to secure a foothold in downtown Pueblo.

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