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150 Cadence Way Lot | Résidentiel | 163,09 ha | À vendre | 6 916 688 € | Blue Ridge, GA 30513
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3 712 pieds de façade sur le chemin Lebanon et 285 pieds de façade sur le chemin Colwell
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
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La grange est le bâtiment le plus important de l'établissement, avec des chênes bordant l'entrée de la propriété. Comme vous pouvez le voir depuis l'entrée principale, la grange attire immédiatement votre attention. De chaque côté de la grange, il y a des enclos pour chevaux avec une belle prairie et une branche du ruisseau Richie sur le côté ouest et des clôtures le long de l'autre limite avant l'accès à Lebanon Road. Il y a 31 lots disponibles qui s'étendent sur 1,5 acre et sont desservis par des services d'électricité et de câble pour chaque lot.
La phase II de la propriété s'étend sur 202 acres et est prête à permettre à un propriétaire créatif de développer le domaine de ses rêves. Richie Creek traverse la propriété avec la phase I à l'est et la phase II à l'ouest. 3 712 pieds de façade sur Lebanon Rd et 285 pieds de façade sur Colwell Road.
Lieu
À 160 km du métro d'Atlanta, GA
6 miles du centre-ville de Blue Ridge, GA
À 6 km de McCaysville, GA
Grange principale
Intégré en 2007
Grange de 19 200 pieds carrés
Arène entièrement couverte de 22 400 pieds carrés
19 stalles pour chevaux
1 stalle de poulinage
1 stalle de maréchal-ferrant
2 baies de lavage
Une chambre vétérinaire
Une salle à outils
Une sellerie
Une cuisine industrielle complète
Un appartement de deux chambres,
6 ½ salles de bains
Une salle d'observation
2 salles de lavage
Hall d'entrée, atrium et deux bureaux au rez-de-chaussée
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Autres bâtiments :
Grange de rangement de 8 750 pieds carrés
Hangar utilitaire de 2 600 pieds carrés
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Activités à proximité :
À 14 km de la rivière Ocoee pour le rafting
Adjacent aux 230 000 acres de la forêt nationale de Chattahoochee
Vous pourrez pratiquer la pêche à la truite dans la région.
Un grand nombre de sentiers de randonnée et de chemins forestiers dans la forêt nationale pour les activités en VTT et à moto, à cheval, etc.
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Le potentiel et les opportunités sont infinis. Il peut s'agir d'un investissement présentant un potentiel de développement ou simplement d'un grand domaine pour vivre en Géorgie du Nord ou d'une escapade en famille pour les week-ends et les vacances. Une propriété à ne pas manquer !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 6 916 688 € | Surface du lot | 163,09 ha |
| Prix par ha | 42 410,69 € |
| Prix | 6 916 688 € |
| Prix par ha | 42 410,69 € |
| Surface du lot | 163,09 ha |
Nous sommes heureux de vous présenter la propriété la plus exquise du nord de la Géorgie et le plus grand ensemble de terres du comté de Fannin. La propriété a une superficie totale de 388 acres et se répartit comme suit : 45 acres en pâturages, 78 acres en lots aménagés (34) acres []]]]]]]]]]]]]]
DESCRIPTION
La propriété totalise plus ou moins 388 acres avec une répartition de 45 acres de pâturages, 78 acres de lots aménagés (34) lots disponibles, 13 acres de lots potentiels (7) lots et 246,5 acres de terres forestières boisées (202 acres de terres forestières boisées pour la phase II du développement, et les 44,5 acres restants d'espaces communs boisés autour de la grange et des pâturages). Il y a plus de 8 000 pieds linéaires de routes pavées dans la propriété, soit 5,5 acres. La grange est le bâtiment principal du site. Des chênes bordent l'entrée de la propriété. Comme vous pouvez le constater depuis l'entrée principale, la grange attire immédiatement votre attention. De chaque côté de la grange, il y a des enclos pour chevaux avec une belle prairie et une branche du ruisseau Richie du côté ouest et des clôtures le long de l'autre limite avant l'accès à Lebanon Road. Il y a 31 terrains disponibles qui s'étendent sur 1,5 acre et sont desservis par l'électricité et le câble pour chaque lot. La phase II de la propriété s'étend sur 202 acres et est prête à accueillir un propriétaire créatif pour développer le domaine de ses rêves. Richie Creek divise la propriété en deux avec la phase I à l'est et la phase II à l'ouest. 3 712 pieds de façade routière sur Lebanon Rd et 285 pieds de façade routière sur Colwell Road.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0019-C-022 | Évaluation des aménagements | 274 014 € |
| Évaluation du terrain | 354 309 € | Évaluation totale | 628 323 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
150 Cadence Way
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