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Best Friends Pet Care 150 Boston Post Rd Local commercial 1 061 m² À vendre Sudbury, MA 01776 3 299 100 € (3 110,11 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long Term Lease
- Corporate Lease
- Strategic Location
- Substantial Rent Increases
- Zero Landlord Responsibilities
- Recession & E-Commerce Resistant Tenant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase the fee simple interest in a Best Friends Pet Care located at 150 Boston Post Road in Sudbury, Massachusetts (the “Property”). The build-to-suit Property was constructed in 1999, and Best Friends Pet Care has 9+ years remaining on their Absolute NNN lease with two (2), 5-year renewal options. The lease features an attractive 1.5% annual rent increase throughout the primary lease term and renewal options. The Property is exceptionally well located at the intersection of Boston Post Road (US Route 20), the area’s primary commercial and commuter corridor, and Goodman’s Hill Road. The well-maintained Property is surrounded by several car dealerships and is 1.4-miles from the heart of Sudbury’s commercial area, which is home to grocers, retailers and restaurants that drive traffic to the immediate area. The Property is easily accessible from Interstate 90 (Massachusetts Turnpike) and is only 20-miles west of Boston.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 061 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
3 299 100 €
Prix par m²
3 110,11 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
263 928 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,66 ha
Zonage
BD
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Best Friends Pet Care
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Best Friends Pet Care | - | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | SUDB-000011K-000000-000002 | Évaluation des aménagements | 801 874 € |
| Évaluation du terrain | 601 320 € | Évaluation totale | 1 403 195 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
SUDB-000011K-000000-000002
Évaluation du terrain
601 320 €
Évaluation des aménagements
801 874 €
Évaluation totale
1 403 195 €
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Présenté par
Best Friends Pet Care | 150 Boston Post Rd
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