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Informations principales sur l'investissement

  • Located in the heart of Downtown Troy
  • Steps from a primary CDTA bus line
  • Directly adjacent to Vicina Urban Flats by Rosenblum Companies, a Class A development
  • Strong visibility and street presence
  • The tenant demand story is well-anchored (Russell Sage College and Rensselaer Polytechnic Institute —one of the nation's top engineering universities)
  • Walkable to neighborhood anchors including The Ruck and Manory's

Résumé analytique

The 9,142 square foot, 4-story multifamily building is available for sale at $2.2 million. The property features 2 studio apartments, 12 1bed/1 bath units and 2 retail units on the first floor.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 927 684 €
Prix par lot 137 692 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,67 %
Nb de lots 14
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,02 ha
Surface de l’immeuble 849 m²
Nb d’étages 4
Année de construction/rénovation 1900/1990
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage DMU - Downtown Mixed Use

Caractéristiques

  • Détecteur de fumée

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois
1+1 12 - -
Studios 2 - -
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1700-101.61-7-20
Évaluation du terrain
16 648 €
Évaluation des aménagements
290 029 €
Évaluation totale
306 677 €
  • ID de l’annonce: 40601859

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 150 4th St, Troy, NY 12180

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