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150-20 12th Rd Immeuble residentiel 3 lots 1 915 496 € (638 499 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Flushing, NY 11357

150-20 12th Rd, Flushing, NY 11357

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Construction toute neuve, livraison prévue pour la fin du quatrième trimestre 2024.
  • L'emplacement est excellent, à proximité des écoles, des supermarchés, des restaurants et plus encore.
  • L'immeuble commercial bénéficie de l'abattement fiscal ICAP.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce tout nouveau bâtiment à usage mixte est situé dans le quartier commercial animé de Whitestone ! Un magasin de détail + 2 familles ! Le magasin commercial bénéficie de l'abattement fiscal ICAP. La taille de chaque bâtiment est d'environ 20 pieds x 70 pieds, avec trois étages plus un sous-sol de 10 à 13 pieds avec une entrée séparée. Le premier étage est une vitrine commerciale, tandis que les deuxième et troisième étages sont des unités résidentielles comptant 2 familles. L'aménagement résidentiel comprend trois chambres et une salle de bain, le deuxième étage ayant une grande terrasse et le troisième étage un balcon. L'espace commercial du rez-de-chaussée donne sur la rue et s'étend sur environ 20 x 70 pieds, y compris des toilettes privées. L'emplacement est excellent, à proximité des écoles, des supermarchés, des restaurants, etc. Il y a 4 bâtiments disponibles, tous en phase de construction ; délai de livraison estimé à la fin de 2024. 2 200 000$ par bâtiment.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 915 496 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 638 499 € Classe d’immeuble B
Type de vente Investissement Surface du lot 0,08 ha
Taux de capitalisation 6 % Statut de la construction En construction
Nb de lots 3 Surface de l’immeuble 2 617 m²
Type de bien Immeuble residentiel Nb d’étages 3
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
 Année de construction 2025
Zonage R3-2, C2-2 - Quartier commercial à caractère principalement résidentiel/Quartier résidentiel à faible densité
Prix 1 915 496 €
Prix par lot 638 499 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6 %
Nb de lots 3
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,08 ha
Statut de la construction En construction
Surface de l’immeuble 2 617 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 2025
Zonage R3-2, C2-2 - Quartier commercial à caractère principalement résidentiel/Quartier résidentiel à faible densité

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Sans tabac
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
3+1 2 - -
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 04518-0015 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 40 539 € Évaluation totale 23 352 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
04518-0015
Évaluation du terrain
40 539 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
23 352 €
(347) 628-8818

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33719205

  • Date de mise sur le marché: 01/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 150-20 12th Rd, Flushing, NY 11357

Ce Immeuble residentiel situé à 150-20 12th Rd, Flushing, NY 11357 est actuellement disponible à la vente. Contactez B Square Realty pour plus d’informations.

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150-20 12th Rd
(347) 628-8818 x

150-20 12th Rd

1/2

Barbie Li
(347) 628-8818

Jin Huang
(646) 889-8989

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