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150-19 Liberty Ave Local commercial | 266 m² | À louer | Jamaica, NY 11433
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Informations principales
- Command immense brand equity and vehicular traffic visibility with a generous footprint along Liberty Avenue
- Positioned directly in the path of progress of the newly implemented Jamaica Neighborhood Plan frameworks and supported by a $413 Million municipal ca
- Fully Equipped Deli, $10,000 Key Money
- Deli for Lease, Turnkey Grocery, Restaurant/Food Service, Key Money, Equipment Included, Jamaica Retail, and Convenience Store.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 266 m² | 5 Ans | 226,57 € /m²/an 18,88 € /m²/mois 60 201 € /an 5 017 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
AVAILABLE INDIVIDUALLY OR AS A CORE VALUE-ADD PIECE OF A 12-PROPERTY SOUTH QUEENS COMMERCIAL CORRIDOR BULK PORTFOLIO SALE. 150-19 Liberty Avenue represents a highly strategic commercial opportunity, offering a prominent 7,979 SF land footprint directly along one of South Queens’ most heavily trafficked commercial arteries. Featuring robust M1-4 Corridor Zoning with a baseline 4.0 FAR, this asset unlocks up to 31,916 As-Of-Right Buildable Square Feet (BSF) for a wide range of high-density industrial, retail, community facility, or medical infrastructure applications. 2860 SF Retail Deli fully equipped and ready for next owner.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Fully Equipped Deli
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 266 m² | Surface commerciale utile | 266 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 266 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 266 m² |
| Année de construction | 1931 |
À propos du bien
AVAILABLE INDIVIDUALLY OR AS A CORE VALUE-ADD PIECE OF A 12-PROPERTY SOUTH QUEENS COMMERCIAL CORRIDOR BULK PORTFOLIO SALE. UNPRECEDENTED TURNKEY OPPORTUNITY FOR CURRENT & EXPERIENCED DELI/GROCERY OPERATORS. Available starting July 15, 2026, 150-19 Liberty Avenue offers a highly coveted, fully established 2,860 SF retail storefront positioned directly on one of South Queens’ highest-volume commercial foot-traffic arteries. This space is an exceptional, seamless transition opportunity for an ambitious grocery or food-service operator looking to capture immediate market share in Jamaica without the traditional 6-to-12-month build-out delays. THE TURNKEY ADVANTAGE: $10,000 KEY MONEY PACKAGE. Skip the thousands of dollars in permitting, architectural design, and heavy equipment installation costs. The landlord owns 100% of the existing operational build-out on-site. For an incredibly low entry point of $10,000 in Key Money, incoming operators take complete, unencumbered ownership of a fully functional deli/grocery layout, including: All commercial refrigeration, deli display cases, and walk-in coolers. Professional food prep stations, deli counters, and dry grocery structural shelving. The premium, pre-configured commercial point-of-sale weight scales. This layout allows you to take over the keys on July 15, restock the inventory, and begin processing cash-flow transactions within days. STRATEGIC COMMAND OF THE CORRIDOR: Built-In Customer Densities: Positioned directly fronting Liberty Avenue with an expansive, highly visible glass storefront. The immediate corridor features relentless pedestrian and vehicular traffic, surrounded by thriving local commerce and a dense residential consumer base. Flawless Transit Coordination: Located less than 2 minutes from the Van Wyck Expressway (I-678), offering quick vehicle courier access to JFK International Airport. Additionally, the space sits within walking distance to the multi-billion-dollar Jamaica Transportation Center—connecting your customer base and staff directly to the LIRR, JFK AirTrain, and the E, J, and Z NYC subway lines. Neighborhood Growth Capital: The local submarket is fortified by an active $413 Million municipal capital investment upgrading public transit infrastructure and utilities, systematically protecting surrounding retail margins. 150-19 Liberty Ave (Block 10107, Lot 155) Lot SF: 7,400 SF Zoning: M1-4 As-Of-Right Base FAR (Commercial/Industrial): 4.0 FAR = 29,600 BSF Community Facility Option: 6.5 FAR = 48,100 BSF MIH Options: N/A The Liberty/150th High-Density Node (Lots 63, 157, 155) Combined Land Footprint: 18,750 SF (5,650 + 5,700 + 7,400) Underwriting Track: Combining the R7X MIH Track (6.0 FAR on Lot 63) with the M1-4 Community Facility track (6.5 FAR on Lots 157 & 155) to exploit maximum possible envelope. Blended Maximum Envelope: 119,050 Combined BSF (33,900 + 37,050 + 48,100)
- Climatisation
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150-19 Liberty Ave
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