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150-176 W Pomona Ave Local d’activités | 173 m² | 758 014 € | À vendre | Monrovia, CA 91016
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Informations principales sur l'investissement
- Convenient access to I-210 Freeway and major transportation routes
- Ideal for owner-users seeking a strategic location in the San Gabriel Valley
- Parking available on-site
- Features include skylights, floor drains, and 24-hour access
- Surrounded by retail, dining, and service amenities with strong regional connectivity
- Located within a 26,138 SF industrial building on 2.98 acres
Résumé analytique
This industrial flex condo offers an excellent owner-user opportunity in the heart of Monrovia, California. Located just south of the Foothill Freeway (I-210) and easily accessible from Myrtle Avenue, the property provides a strategic location for businesses seeking convenience and connectivity. The available unit, approximately 1,867 square feet, features a functional layout with about 45% office build-out, making it ideal for companies requiring a blend of administrative and operational space. The property is part of a larger 26,138-square-foot building situated on a 2.98-acre lot within a well-maintained business park. Built in 1982, the building offers single-story construction and is zoned BE (Business Enterprise), allowing for a variety of light industrial and commercial uses. Amenities include 24-hour access, skylights for natural lighting, floor drains, and proximity to public transportation, including bus lines and commuter rail. With a Walk Score of 73, the location is very walkable and surrounded by local amenities, making it convenient for employees and clients alike.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 8507-003-079 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 8507-003-079 |
8507-003-075
Great location at South of Foothill Fwy (210) off Myrtle Ave.
-160 W. Pomona Ave., Monrovia CA
-Approximately 1,867 SF
-Convenient Access to Fwy 210 via Myrtle Ave.
-Min 18' Clearance
-Sprinklered
-Bonus Mezzanine
-Across from Metro Station (Monrovia Station)
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 160 | 173 m² | Local d’activités | 758 014 € (4 370,22 €/m²) | - |
Lot 160
| Surface du lot |
| 173 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 758 014 € (4 370,22 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 160
| Surface du lot | 173 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 758 014 € (4 370,22 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 8507-003-079 |
| Description | |
| Approx. 45% office.<br> 8507-003-075</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Potential for a variety of uses.<br> Great location at South of Foothill Fwy (210) off Myrtle Ave.<br> -160 W. Pomona Ave., Monrovia CA<br> -Approximately 1,867 SF<br> -Convenient Access to Fwy 210 via Myrtle Ave.<br> -Min 18' Clearance<br> -Sprinklered<br> -Bonus Mezzanine<br> -Across from Metro Station (Monrovia Station)</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 2 428 m² | Surface type par étage | 2 428 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 1,21 ha |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | BE - Zonage des entreprises commerciales. Vérifiez l'utilisation auprès de la ville de Monrovia | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 428 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 2 428 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Surface du lot | 1,21 ha |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zonage | BE - Zonage des entreprises commerciales. Vérifiez l'utilisation auprès de la ville de Monrovia |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Siphons de sol
- Puits de lumière
Informations importantes sur l’occupant Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | m² Occupés | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Technology Depot |
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Jan 0000
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Présenté par
150-176 W Pomona Ave
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