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150-176 W Pomona Ave Local d’activités | 173 m² | 759 326 € | À vendre | Monrovia, CA 91016
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Informations principales sur l'investissement
- Convenient access to I-210 Freeway and major transportation routes
- Ideal for owner-users seeking a strategic location in the San Gabriel Valley
- Parking available on-site
- Features include skylights, floor drains, and 24-hour access
- Surrounded by retail, dining, and service amenities with strong regional connectivity
- Located within a 26,138 SF industrial building on 2.98 acres
Résumé analytique
This industrial flex condo offers an excellent owner-user opportunity in the heart of Monrovia, California. Located just south of the Foothill Freeway (I-210) and easily accessible from Myrtle Avenue, the property provides a strategic location for businesses seeking convenience and connectivity. The available unit, approximately 1,867 square feet, features a functional layout with about 45% office build-out, making it ideal for companies requiring a blend of administrative and operational space. The property is part of a larger 26,138-square-foot building situated on a 2.98-acre lot within a well-maintained business park. Built in 1982, the building offers single-story construction and is zoned BE (Business Enterprise), allowing for a variety of light industrial and commercial uses. Amenities include 24-hour access, skylights for natural lighting, floor drains, and proximity to public transportation, including bus lines and commuter rail. With a Walk Score of 73, the location is very walkable and surrounded by local amenities, making it convenient for employees and clients alike.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 2 428 m² | Surface type par étage | 2 428 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 1,21 ha |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | BE - Zonage des entreprises commerciales. Vérifiez l'utilisation auprès de la ville de Monrovia | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 428 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 2 428 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Surface du lot | 1,21 ha |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zonage | BE - Zonage des entreprises commerciales. Vérifiez l'utilisation auprès de la ville de Monrovia |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Siphons de sol
- Puits de lumière
1 Lot disponible
Lot 160
| Surface du lot | 173 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 759 326 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 377,78 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 8507-003-079 |
| Surface du lot | 173 m² |
| Prix | 759 326 € |
| Prix par m² | 4 377,78 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 8507-003-079 |
Description
Approx. 45% office.
8507-003-075
Notes sur la vente
Potential for a variety of uses.
Great location at South of Foothill Fwy (210) off Myrtle Ave.
-160 W. Pomona Ave., Monrovia CA
-Approximately 1,867 SF
-Convenient Access to Fwy 210 via Myrtle Ave.
-Min 18' Clearance
-Sprinklered
-Bonus Mezzanine
-Across from Metro Station (Monrovia Station)
Informations importantes sur l’occupant Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | m² Occupés | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Technology Depot |
-
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Jan 0000
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Présenté par
150-176 W Pomona Ave
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