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Chen Chen Plaza 150-170 W Valley Blvd Local commercial | 203 m² | À louer | San Gabriel, CA 91776
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Informations principales
- Trafic élevé
- Existing kitchen layout
- Functional open dining area with efficient back-of-house layout
- Zone hôtelière
- Strong street visibility and signage opportunity
- Strong surrounding retail and neighborhood demand
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 162 | 203 m² | Négociable | 667,14 € /m²/an 55,60 € /m²/mois 135 116 € /an 11 260 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 162
An excellent opportunity! Second Generation restaurant for lease at a highly recognized location in Chen Chen Plaza, surrounded by strong co-tenants including ICBC Bank, A Little Tea, Cricket Cellular, and Kee Wah Bakery, and situated just outside Getaway Tawa Plaza and across from San Gabriel Hilton Hotel. No key money required, fully build out Japanese restaurant with equipment and furniture ready to open immediately. includes Two 8' hoods and 7.5' By 5.5' walk-in fridge. Standalone and counter fridge and freezer, sushi bar etc...
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Parking lot available in the back
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Chen Chen Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A Little Boba Tea
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Industrial and Commercial Bank of China (USA) NA
- Banque
- 18
- International
- kee wah bakery
- Hébergement et restauration
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A Little Boba Tea | Hébergement et restauration | - | - |
| Industrial and Commercial Bank of China (USA) NA | Banque | 18 | International |
| kee wah bakery | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 203 m² | Surface commerciale utile | 1 560 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 203 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 560 m² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
En face du San Gabriel Hilton et du futur hôtel Curio. En face de Focus Plaza, au cœur de San Gabriel.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Chen Chen Plaza | 150-170 W Valley Blvd
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