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150-154 W Grand Ave 150-154 W Grand ave Local commercial | 487 m² | À louer | Escondido, CA 92025
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ±5,243 SF with ±1,589 SF of outdoor patio space
- Formerly The Grand Cafe
- Two patios (1 in the front and 1 in the back)
- Asking Rent: $2.50 PSF/MO, plus NNN (TBD)
- Located in Historic Downtown District
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 487 m² | Négociable | 23,16 € /m²/an 1,93 € /m²/mois 11 280 € /an 940,03 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
±5,243 SF with ±1,589 SF of outdoor patio space Asking Rent: $2.50 PSF/MO, plus NNN (TBD) Formerly The Grand Cafe Located in Historic Downtown District Across from CA Preforming Arts Center Two patios (1 in the front and 1 in the back)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 487 m² | Surface commerciale utile | 487 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Espace total disponible | 487 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 487 m² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
±487 m² avec ±148 m² d'espace patio extérieur Loyer demandé : 2,50 $/pi²/mois, plus NNN (à déterminer) Anciennement The Grand Cafe Situé dans le quartier historique du centre-ville En face du Centre des Arts de la Scène de Californie Deux patios (1 à l'avant et 1 à l'arrière)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
150-154 W Grand Ave | 150-154 W Grand ave
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