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150-15 Northern Blvd Immeuble residentiel 6 lots 2 799 485 € (466 581 €/Lot) Taux de capitalisation 5,05 % Flushing, NY 11354
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy daytime traffic
- this area continues to develop and new business coming
- The Building is easy to manage and well maintaine
Résumé analytique
for investor
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
217 585 €
|
459,50 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
217 585 €
|
459,50 €
|
| Taxes |
67 476 €
|
142,50 €
|
| Frais d’exploitation |
8 872 €
|
18,74 €
|
| Total des frais |
76 348 €
|
161,23 €
|
| Résultat net d’exploitation |
141 236 €
|
298,26 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 217 585 € |
| Annuel par m² | 459,50 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 217 585 € |
| Annuel par m² | 459,50 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 67 476 € |
| Annuel par m² | 142,50 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 8 872 € |
| Annuel par m² | 18,74 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 76 348 € |
| Annuel par m² | 161,23 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 141 236 € |
| Annuel par m² | 298,26 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 799 485 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 466 581 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 5,05 % | Surface de l’immeuble | 474 m² |
| Condition de vente | Immeuble en gros œuvre | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R6A/C2-2 - medium-density, contextual residential district (R6A) with a commercial overlay (C2-2). | ||
| Prix | 2 799 485 € |
| Prix par lot | 466 581 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,05 % |
| Condition de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 474 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 2005 |
| Zonage | R6A/C2-2 - medium-density, contextual residential district (R6A) with a commercial overlay (C2-2). |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Caractéristiques du site
- Ascenseur
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05008-0032 | Évaluation totale | 588 762 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 29 227 € (2026) | Impôts annuels | 67 476 € (142,50 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 559 534 € (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05008-0032
Évaluation du terrain
29 227 € (2026)
Évaluation des aménagements
559 534 € (2026)
Évaluation totale
588 762 € (2026)
Impôts annuels
67 476 € (142,50 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
Full Score Realty Inc.
150-15 Northern Blvd
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