150-15 Northern Blvd
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150-15 Northern Blvd Immeuble residentiel 6 lots 2 883 914 € (480 652 €/Lot) Taux de capitalisation 4,82 % Flushing, NY 11354
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy daytime traffic
- this area continues to develop and new business coming
- The Building is easy to manage and well maintaine
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
for investor
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
214 258 €
|
452,47 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
214 258 €
|
452,47 €
|
| Taxes |
66 445 €
|
140,32 €
|
| Frais d’exploitation |
8 737 €
|
18,45 €
|
| Total des frais |
75 181 €
|
158,77 €
|
| Résultat net d’exploitation |
139 077 €
|
293,70 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 214 258 € |
| Annuel par m² | 452,47 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 214 258 € |
| Annuel par m² | 452,47 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 66 445 € |
| Annuel par m² | 140,32 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 8 737 € |
| Annuel par m² | 18,45 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 75 181 € |
| Annuel par m² | 158,77 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 139 077 € |
| Annuel par m² | 293,70 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 883 914 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 480 652 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 4,82 % | Surface de l’immeuble | 474 m² |
| Condition de vente | Immeuble en gros œuvre | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R6A/C2-2 | ||
| Prix | 2 883 914 € |
| Prix par lot | 480 652 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,82 % |
| Condition de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 474 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 2005 |
| Zonage | R6A/C2-2 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Ascenseur
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05008-0032 | Évaluation totale | 573 988 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 34 198 € (2025) | Impôts annuels | 66 445 € (140,32 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 539 790 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05008-0032
Évaluation du terrain
34 198 € (2025)
Évaluation des aménagements
539 790 € (2025)
Évaluation totale
573 988 € (2025)
Impôts annuels
66 445 € (140,32 €/m²)
Année d’imposition
2024
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