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150-15 Northern Blvd Immeuble residentiel 6 lots 2 933 758 € (488 960 €/Lot) Taux de capitalisation 4,82 % Flushing, NY 11354
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy daytime traffic
- this area continues to develop and new business coming
- The Building is easy to manage and well maintaine
Résumé analytique
for investor
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
217 961 €
|
460,29 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
217 961 €
|
460,29 €
|
| Taxes |
67 593 €
|
142,74 €
|
| Frais d’exploitation |
8 888 €
|
18,77 €
|
| Total des frais |
76 480 €
|
161,51 €
|
| Résultat net d’exploitation |
141 480 €
|
298,78 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 217 961 € |
| Annuel par m² | 460,29 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 217 961 € |
| Annuel par m² | 460,29 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 67 593 € |
| Annuel par m² | 142,74 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 8 888 € |
| Annuel par m² | 18,77 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 76 480 € |
| Annuel par m² | 161,51 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 141 480 € |
| Annuel par m² | 298,78 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 933 758 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 488 960 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 4,82 % | Surface de l’immeuble | 474 m² |
| Condition de vente | Immeuble en gros œuvre | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R6A/C2-2 - medium-density, contextual residential district (R6A) with a commercial overlay (C2-2). | ||
| Prix | 2 933 758 € |
| Prix par lot | 488 960 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,82 % |
| Condition de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 474 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 2005 |
| Zonage | R6A/C2-2 - medium-density, contextual residential district (R6A) with a commercial overlay (C2-2). |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Caractéristiques du site
- Ascenseur
1 1
Exceptionally walkable
90/100
Moderately drivable
60/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05008-0032 | Évaluation totale | 583 908 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 34 789 € (2025) | Impôts annuels | 67 593 € (142,74 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 549 119 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05008-0032
Évaluation du terrain
34 789 € (2025)
Évaluation des aménagements
549 119 € (2025)
Évaluation totale
583 908 € (2025)
Impôts annuels
67 593 € (142,74 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
Full Score Realty Inc.
150-15 Northern Blvd
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