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AJ's Tanning Salon 15 W Redwing St Bureau 190 m² 100 % Loué À vendre Duluth, MN 55803 346 107 € (1 819,96 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Convenient Woodland location near retail, dining, and service amenities
- Off-street parking available in addition to nearby street parking
- Flexible layout supporting live-work or mixed-use possibilities
Résumé analytique
This unique property in Duluth’s Woodland neighborhood offers a flexible multi-use opportunity with a blend of commercial and residential income potential. Featuring a completely remodeled interior, the building boasts modern updates, high ceilings, and a bright, functional layout. Included is a one-bedroom apartment currently rented month-to-month, delivering immediate cash flow for buyers seeking an investment with steady returns.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
9 989 €
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52,53 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
9 989 €
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52,53 €
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| Taxes |
4 318 €
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22,71 €
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
4 318 €
|
22,71 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 9 989 € |
| Annuel par m² | 52,53 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 9 989 € |
| Annuel par m² | 52,53 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 318 € |
| Annuel par m² | 22,71 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 318 € |
| Annuel par m² | 22,71 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
190 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2025
Prix
346 107 €
Prix par m²
1 819,96 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
190 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,06 ha
Stationnement
6 places (31,55 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 010467000210 | Évaluation totale | 222 385 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 29 967 € (2024) | Impôts annuels | 4 318 € (22,71 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 192 418 € (2024) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
010467000210
Évaluation du terrain
29 967 € (2024)
Évaluation des aménagements
192 418 € (2024)
Évaluation totale
222 385 € (2024)
Impôts annuels
4 318 € (22,71 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
AJ's Tanning Salon | 15 W Redwing St
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