The Landing at Everett Mills | 15 Union St
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The Landing at Everett Mills 15 Union St 86–10 316 m² | À louer | Lawrence, MA 01840
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- The Landing at Everett Mills est le point d'ancrage du centre-ville de Lawrence et abrite un mélange diversifié d'entreprises créatives, commerciales et industrielles.
- Des plans d'étage ouverts et personnalisables de différentes tailles sont immédiatement disponibles pour être occupés avec de hauts plafonds, des briques apparentes et des fenêtres surdimensionnées.
- Moulin historique de 525 000 pieds carrés adapté à un usage moderne avec un service de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, un café sur place, un grand parking et une gestion immobilière réactive.
- Situé à 40 km au nord de Boston, juste à côté de l'Interstate 495, avec un accès pratique à un arrêt de bus MVRTA et à quelques minutes de marche du train de banlieue.
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
3,96 m
Espacement des colonnes
3,05 m x 7,62 m
Portes de quai de chargement extérieures
2
Places de stationnement standard
460
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(19)
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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- Climatisation centrale
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
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- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
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- Principalement open space
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- Climatisation centrale
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- Climatisation centrale
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- Climatisation centrale
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- Climatisation centrale
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- Climatisation centrale
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- Climatisation centrale
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- Climatisation centrale
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- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
- Principalement open space
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- Climatisation centrale
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- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur – G20 | 223 m² | Négociable | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 24 837 € /an 2 070 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| Niveau inférieur – G24 | 475 m² | Négociable | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 52 924 € /an 4 410 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| Niveau inférieur – G25 | 86 m² | Négociable | 120,68 € /m²/an 10,06 € /m²/mois 10 426 € /an 868,87 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| Niveau inférieur – G40 | 1 019 m² | 3-10 Ans | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 113 506 € /an 9 459 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 111 | 112 m² | Négociable | 129,96 € /m²/an 10,83 € /m²/mois 14 549 € /an 1 212 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 112 | 125 m² | Négociable | 129,96 € /m²/an 10,83 € /m²/mois 16 299 € /an 1 358 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 206 | 793 m² | Négociable | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 88 379 € /an 7 365 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage – 235 | 209 m² | Négociable | 92,83 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 19 447 € /an 1 621 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage – 305 | 307 m² | Négociable | 92,83 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 28 502 € /an 2 375 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage – 307 | 447 m² | Négociable | 92,83 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 41 525 € /an 3 460 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage – 321 | 152 m² | Négociable | 92,83 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 14 143 € /an 1 179 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage – 325 | 239 m² | Négociable | 92,83 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 22 164 € /an 1 847 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage – 327 | 194 m² | Négociable | 92,83 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 17 981 € /an 1 498 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage – 439 | 129 m² | Négociable | 92,83 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 11 987 € /an 998,95 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 5e étage – 535 | 238 m² | Négociable | 74,26 € /m²/an 6,19 € /m²/mois 17 696 € /an 1 475 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage – 536 | 240 m² | Négociable | 74,26 € /m²/an 6,19 € /m²/mois 17 800 € /an 1 483 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage – 542 | 328 m² | Négociable | 74,26 € /m²/an 6,19 € /m²/mois 24 354 € /an 2 030 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage – 548 | 727 m² | Négociable | 74,26 € /m²/an 6,19 € /m²/mois 53 952 € /an 4 496 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage – 620 | 372 – 4 272 m² | Négociable | 74,26 € /m²/an 6,19 € /m²/mois 317 225 € /an 26 435 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
Niveau inférieur – G20
| Surface |
| 223 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 24 837 € /an 2 070 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur – G24
| Surface |
| 475 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 52 924 € /an 4 410 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur – G25
| Surface |
| 86 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 120,68 € /m²/an 10,06 € /m²/mois 10 426 € /an 868,87 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur – G40
| Surface |
| 1 019 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 113 506 € /an 9 459 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 111
| Surface |
| 112 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 129,96 € /m²/an 10,83 € /m²/mois 14 549 € /an 1 212 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 112
| Surface |
| 125 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 129,96 € /m²/an 10,83 € /m²/mois 16 299 € /an 1 358 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 206
| Surface |
| 793 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 88 379 € /an 7 365 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage – 235
| Surface |
| 209 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 92,83 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 19 447 € /an 1 621 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage – 305
| Surface |
| 307 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 92,83 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 28 502 € /an 2 375 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage – 307
| Surface |
| 447 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 92,83 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 41 525 € /an 3 460 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage – 321
| Surface |
| 152 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 92,83 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 14 143 € /an 1 179 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage – 325
| Surface |
| 239 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 92,83 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 22 164 € /an 1 847 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage – 327
| Surface |
| 194 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 92,83 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 17 981 € /an 1 498 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage – 439
| Surface |
| 129 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 92,83 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 11 987 € /an 998,95 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage – 535
| Surface |
| 238 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 74,26 € /m²/an 6,19 € /m²/mois 17 696 € /an 1 475 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage – 536
| Surface |
| 240 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 74,26 € /m²/an 6,19 € /m²/mois 17 800 € /an 1 483 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage – 542
| Surface |
| 328 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 74,26 € /m²/an 6,19 € /m²/mois 24 354 € /an 2 030 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage – 548
| Surface |
| 727 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 74,26 € /m²/an 6,19 € /m²/mois 53 952 € /an 4 496 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage – 620
| Surface |
| 372 – 4 272 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 74,26 € /m²/an 6,19 € /m²/mois 317 225 € /an 26 435 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur – G20
| Surface | 223 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 111,39 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Niveau inférieur – G24
| Surface | 475 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 111,39 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Niveau inférieur – G25
| Surface | 86 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 120,68 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Niveau inférieur – G40
| Surface | 1 019 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 111,39 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 111
| Surface | 112 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 129,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 112
| Surface | 125 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 129,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 206
| Surface | 793 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 111,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
2e étage – 235
| Surface | 209 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 92,83 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
3e étage – 305
| Surface | 307 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 92,83 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
3e étage – 307
| Surface | 447 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 92,83 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
3e étage – 321
| Surface | 152 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 92,83 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
3e étage – 325
| Surface | 239 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 92,83 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
1 de 1
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RUE
CARTE
3e étage – 327
| Surface | 194 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 92,83 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
4e étage – 439
| Surface | 129 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 92,83 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
5e étage – 535
| Surface | 238 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 74,26 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
5e étage – 536
| Surface | 240 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 74,26 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
1 de 1
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
5e étage – 542
| Surface | 328 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 74,26 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Principalement open space
5e étage – 548
| Surface | 727 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 74,26 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
6e étage – 620
| Surface | 372 – 4 272 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 74,26 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
APERÇU DU BIEN
Depuis plus d'un siècle, le débarcadère d'Everett Mills est le point d'ancrage du centre-ville historique de Lawrence. L'installation de 525 000 pieds carrés comprend des planchers de bois d'origine remis à neuf, des briques apparentes, des hauteurs de plafond de plus de 13 pieds et des fenêtres surdimensionnées laissant entrer une lumière naturelle immersive. Des plans d'étage personnalisables et ouverts sont disponibles dans de nombreuses tailles pour répondre aux besoins d'une communauté de locataires à usage mixte. The Landing abrite des bureaux, des installations de fabrication légère, des entrepôts et de la distribution, des entrepôts, des magasins de détail, des universités, etc. Pour répondre au mieux aux besoins des locataires, les installations sur place et les équipes de gestion immobilière construiront des espaces commerciaux adaptés à tous les besoins. Les locataires bénéficient également d'une sécurité 24h/24 et 7j/7, d'un vaste parking et d'un café sur le campus. Une grande variété de boutiques, de services, de restaurants et de boulangeries entourent le Landing at Everett Mills. Situé à 40 km au nord de Boston, l'établissement est facilement accessible par de nombreux moyens de transport. Les locataires bénéficient d'un arrêt de bus régional MVRTA sur place et d'une gare de train de banlieue à quelques pas du bâtiment. L'établissement se trouve à moins de cinq minutes de l'Interstate 495 et à moins de 5 km de l'accès à l'Interstate 93. Espace flexible associé à une communauté interne collaborative inégalée, le Landing at Everett Mills offre un cadre au centre-ville de Lawrence où les entreprises peuvent prospérer.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Surface de l’immeuble
48 774 m²
Surface du lot
2,63 ha
Année de construction/rénovation
1909/1983
Développement et livraisons
Maçonnerie
Système de sprinkler
Humide
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Gaz
Gaz
Naturel
Alimentation électrique
Ampères: 220-440 Phase: 3
Zonage
Industrial
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Boston
694 583
31
0 h 42 m
New York
8 398 748
230
4 h 59 m
Philadelphia
1 584 138
316
6 h 34 m
Baltimore
602 495
415
8 h 28 m
Washington
702 455
450
9 h 15 m
Virginia Beach
450 189
574
12 h 10 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
508 123
Population active totale
280 564
Taux de chômage
3,54%
Revenu médian du foyer
$89,364
Employés d’entrepôt
50 714
Enseignement secondaire ou supérieur
89,60%
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Marabu Cafe | Café | - | 6 min. à pied |
| Rico's Pollo Fussion | Américain | - | 7 min. à pied |
| El Cesar Restaurant & Bar | Café | €€ | 7 min. à pied |
| Rio Bar & Grill | Grill | - | 11 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 12 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 9 min. à pied |
| Body & Brain | Fitness | 15 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 17 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Homewood Suites by Hilton |
82 chambres
8 min en voiture
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| Courtyard |
146 chambres
9 min en voiture
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| La Quinta Inns & Suites |
168 chambres
9 min en voiture
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ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Alexandra Freeman Leydon, Managing Partner and Chief Operating Officer
Après avoir obtenu son baccalauréat en sciences commerciales au Babson College, Alex a travaillé pendant quatre ans comme consultante pour Pricewaterhouse Coopers (« PwC ») au sein de leur cabinet de conseil. Alex a été consultant pour de grands clients du secteur des services financiers, notamment des banques internationales américaines, des sociétés de services professionnels, des clients du marché privé spécialisés dans l'investissement immobilier et des sociétés mondiales de produits chimiques pour le papier et l'eau. Elle s'est concentrée sur le développement de stratégies visant à améliorer les processus commerciaux actuels afin d'améliorer la performance globale des clients, qu'elle exploite désormais dans son travail de promotrice immobilière chez MFD. Alex était un subordonné direct de Mohamed Kande, responsable du conseil américain et mondial de PwC. Il a soutenu et développé le déploiement de la stratégie de conseil et de croissance de PwC pour 2019. Alex a également soutenu la scission et la fusion d'une activité de papeterie et de produits chimiques pour l'eau d'un milliard de dollars, jouant un rôle clé dans le bureau de gestion de l'opération, gérant neuf flux de travail, y compris le personnel de niveau vice-président et supérieur.
Alex possède également des domaines du capital-risque, de la gestion de portefeuille et de l'expérience client lorsqu'il a travaillé chez General Catalyst Partners, Warby Parker et Rough Draft Ventures. Alex a rejoint MFD début 2019, apportant à l'équipe les compétences, l'expertise et le réseau qu'elle a acquis chez PwC. Elle se spécialise principalement dans les relations avec les locataires, le crédit-bail et la gestion immobilière.
Alex possède également des domaines du capital-risque, de la gestion de portefeuille et de l'expérience client lorsqu'il a travaillé chez General Catalyst Partners, Warby Parker et Rough Draft Ventures. Alex a rejoint MFD début 2019, apportant à l'équipe les compétences, l'expertise et le réseau qu'elle a acquis chez PwC. Elle se spécialise principalement dans les relations avec les locataires, le crédit-bail et la gestion immobilière.
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