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15 Thomas St Local commercial 361 m² 100 % Loué À vendre North Providence, RI 02911 1 285 676 € (3 559,39 €/m²)

15 Thomas St, North Providence, RI 02911

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Résumé analytique

Introducing 15 Thomas Street—a prime, turnkey mixed-use property delivering strong, diversified income & exceptional versatility for both investors & owner-occupants. The property is thoughtfully configured to maximize revenue potential across commercial & residential uses. The first floor has two well-finished commercial suites: a polished real estate office featuring two private rooms, a half bath, & central AC, & a stylish three-room move-in ready bridal salon, ideal for a service retailer or boutique. The lower level expands the income stream with a nail salon & a 1-bed, 1-bath apartment. Both commercial & residential tenants enjoy modern amenities, gas heat, & central AC. Upstairs, the second & third floors offer a spacious townhouse-style apartment with six beds, two full baths, & a generous common area. This unit is currently leased as workforce housing, providing excellent monthly returns. For added value, the site features a detached cottage. ** Ample on-site parking accommodates both commercial clients & residents, & the property’s CV zoning supports a mix of uses for ongoing stability.**Strategically located with quick access to Route 44 & I-295, 15 Thomas Street is in a vibrant neighborhood with strong tenant interest. Ideal for investors or owners seeking reliable cash flow, asset appreciation, or a hybrid live-work opportunity, this meticulously maintained property delivers an unmatched return on investment and future upside.

Bilan financier (Réel - 2024)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 128 179 € 354,86 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 128 179 € 354,86 €
Taxes 8 133 € 22,52 €
Frais d’exploitation 25 615 € 70,92 €
Total des frais 33 749 € 93,43 €
Résultat net d’exploitation 94 431 € 261,43 €

Bilan financier (Réel - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 128 179 €
Annuel par m² 354,86 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 128 179 €
Annuel par m² 354,86 €
Taxes
Annuel 8 133 €
Annuel par m² 22,52 €
Frais d’exploitation
Annuel 25 615 €
Annuel par m² 70,92 €
Total des frais
Annuel 33 749 €
Annuel par m² 93,43 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 94 431 €
Annuel par m² 261,43 €

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
361 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 285 676 €
Prix par m²
3 559,39 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
CV
Stationnement
12 places (33,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Thomas St

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Signalisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Dipetrillo Properties
  • Immobilier
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Dipetrillo Properties Immobilier - - -
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Source: Local Logic®

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Td Bank
Citizens Bank Llc

Taxes foncières

Numéro de parcelle NPRO-000014-000000-000466 Évaluation totale 348 341 € (2025)
Évaluation du terrain 101 905 € (2025) Impôts annuels 8 133 € (22,52 €/m²)
Évaluation des aménagements 246 436 € (2025) Année d’imposition 2024

Taxes foncières

Numéro de parcelle
NPRO-000014-000000-000466
Évaluation du terrain
101 905 € (2025)
Évaluation des aménagements
246 436 € (2025)
Évaluation totale
348 341 € (2025)
Impôts annuels
8 133 € (22,52 €/m²)
Année d’imposition
2024
(401) 952-7887

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  • ID de l’annonce: 37066342

  • Date de mise sur le marché: 01/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15 Thomas St, North Providence, RI 02911

Ce Local commercial situé à 15 Thomas St, North Providence, RI 02911 est actuellement disponible à la vente. Contactez Westcott Properties pour plus d’informations.

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(401) 952-7887 x

15 Thomas St

Joy Riley
(401) 952-7887

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