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Sundance 3000 15 Sunpark Plz SE Local commercial | 98 m² | À louer | Calgary, AB T2X 0M5
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'accès est pratique avec des arrêts de bus situés à quelques minutes
- Les locataires peuvent profiter des commerces et des services alimentaires à proximité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3107 | 98 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 3107
Enhanced by its connectivity, this space is serviced by 6 transit routes and is conveniently located just 1.3 km away from an LRT station. With over 300 businesses in the surrounding communities, it provides a dynamic and bustling environment
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- À distance de marche des arrêts de bus
- Accès par le sentier MacLeod, le sentier Stoney et l'autoroute
- De nombreux commerces de détail et de restauration à proximité
- 60 000 habitants vivant dans un rayon de 3 km
- Stationnement spacieux et en surface disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SUNDANCE 3000
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fatburger
- Restauration rapide
- 91
- International
- freshii
- Restaurant
- 321
- International
- Willowbrae Academy
- -
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fatburger | Restauration rapide | 91 | International |
| freshii | Restaurant | 321 | International |
| Willowbrae Academy | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 98 m² | Surface commerciale utile | 1 100 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 98 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 100 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le Sundance 3000 est situé au 3000 — 15 Sunpark Plaza SE dans le quartier de Sundance, dans le quadrant sud-est de Calgary. L'accès est pratique grâce aux arrêts de bus situés à quelques minutes à pied de l'établissement. Les locataires en voiture ont accès par le sentier MacLeod, le sentier Stoney et l'autoroute 22X/2A. Les locataires peuvent profiter des commerces de détail et des services alimentaires à proximité tels que : Starbucks, Anytime Fitness, Subway, Willowbrae Academy, Fatburger, Co-op Grocery Store, Petro Canada, Shawnessy Shopping Centre, Staples, Walmart, Home Depot et Best Buy.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sundance 3000 | 15 Sunpark Plz SE
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