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Pennington Square Shopping Center 15 State Highway 31 Local commercial | 197 m² | À louer | Pennington, NJ 08534
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 197 m² | 3,05 mètres | 3-5 Ans | 200,86 € /m²/an 16,74 € /m²/mois 39 561 € /an 3 297 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Excellent opportunity in Pennington Borough! Approximately 2,120 square foot retail space available for rent. The base rent is $22 per square foot plus $9.45/sf for NNNs. Looking for long term tenants. Great Visibility/Frontage. Pennington Square is a shopping center situated on +/- 3.6 acres at the southeast corner of the intersection on New Jersey State Highway 31 and Broemel Place in Mercer County Borough of Pennington, New Jersey. Current tenants include a mix of local, individual and National Tenant businesses, many of whom have been operating for a plethora of years. Those include: Verizon, Goodwill, Regent Floors, LJ Health Spa, Jersey Meds, Pennington Pizza Grill, Cheng's Kitchen, Road Runner Dry Cleaners, Artistic Nail Salon, & Thai Restaurant, Chiropractor/Acupuncture, & more. There are +/- 90 on-site parking spaces. The space is Located on busy Route 31 with heavy traffic flow with over 20,000 vehicles per day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PENNINGTON SQUARE SHOPPING CENTER
- Abbey Carpet
- Artistic Nail Salon
- Cheng's Kitchen
- Eastern Pedorthics
- Pennington Pizza
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 197 m² | Surface commerciale utile | 2 530 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1975/2017 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Espace total disponible | 197 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 530 m² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Pennington Square est un centre commercial situé sur une superficie de +/- 3,6 acres à l'angle sud-est de l'intersection entre la New Jersey State Highway 31 et Broemel Place, dans le comté de Mercer, dans l'arrondissement de Pennington, dans le New Jersey. Les locataires actuels comprennent un mélange d'entreprises individuelles locales, dont beaucoup sont en activité depuis une pléthore d'années. Il s'agit notamment de : Regent Floors, Goodwill Donation Center, LJ Health Spa, Harts Cycling, Pennington Pizza, Cheng's Kitchen, Road Runner Dry Cleaners, Artistic Nail Salon, Chiropracteur/Acupuncture et Verizon Wireless. Construit en 1975, il y a +/- 90 places de stationnement sur place. Il est situé sur la très fréquentée Route 31 à fort trafic (plus de 25 000 VPD).
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pennington Square Shopping Center | 15 State Highway 31
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