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15 South St, Freeport, ME 15 South St Immeuble residentiel 4 lots 1 047 083 € (261 771 €/Lot) Taux de capitalisation 9 % Freeport, ME 04032

15 South St, Freeport, ME 04032

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Informations principales sur l'investissement

  • Potential 9.85% Cap Rate
  • More value as condo conversions as the sum of the parts

Résumé analytique

SELLER FINANCING AVAILABLE & PREFERRED*.Look no further -- this is the quadplex everyone has been waiting for with a potential cap rate above 9.85%. Meticulously maintained with 3,900+ SF in desirable Freeport, this property features spacious units and potential for condo conversion, offering more value in the sum of the parts. Step inside and tour the units, each one fully updated throughout. The kitchens feature granite countertops in some units, stainless steel appliances, and recessed lighting. Flooring has been refreshed throughout, including hardwood floors in select units. Bathrooms are also updated with newer tubs, vanities, and flooring, and the pine hallway walls add character and warmth. Some units also offer porch access, a great spot to enjoy the spring and summer months with family and friends. Major improvements include 4 newer heating systems (with some mini-splits), paved driveways, updated plumbing, insulated windows, and repointed chimneys and foundations. Owners benefit from low expenses with separate utilities for each unit, while tenants enjoy off-street parking, washer/dryer access, storage, and a spacious backyard. All of this is just a short walk to downtown Freeport -- known for its shops, restaurants, and coastal village charm -- while still maintaining privacy and a residential feel. Ideal for either short-term rentals, owner occupants or strong long-term income for investors.

Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Prix 1 047 083 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 261 771 € Surface du lot 0,12 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 362 m²
Taux de capitalisation 9 % Occupation moyenne 100%
Nb de lots 4 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1950/2026
Sous-type de bien Appartement
Zonage multi
Prix 1 047 083 €
Prix par lot 261 771 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 9 %
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,12 ha
Surface de l’immeuble 362 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1950/2026
Zonage multi
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle FPRT-000013-000100 Évaluation des aménagements 288 807 € (2025)
Évaluation du terrain 299 090 € (2025) Évaluation totale 587 896 € (2025)

Taxes foncières

Numéro de parcelle
FPRT-000013-000100
Évaluation du terrain
299 090 € (2025)
Évaluation des aménagements
288 807 € (2025)
Évaluation totale
587 896 € (2025)
(603) 431-1111 x846

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  • ID de l’annonce: 40602631

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15 South St, Freeport, ME 04032

Ce Immeuble residentiel situé à 15 South St, Freeport, ME 04032 est actuellement disponible à la vente. Contactez RE/MAX Shoreline pour plus d’informations.

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