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Shaws Plaza 15 Smithfield Ave Espace disponible | 139–567 m² | Local commercial | Providence, RI 02904
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 427 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
50 Ann Mary St - 1er étage
This 1,500 square foot retail space at Shaw Plaza offers an excellent opportunity for small businesses seeking high visibility in a busy commercial center. Located at 250 Ann Mary Street in Pawtucket, RI, the space benefits from a signalized entrance and prominent signage on North Main Street. With daily traffic counts of 18,500 vehicles and a diverse mix of major tenants—including Ocean State Job Lot, Planet Fitness, and Chili’s—this location provides steady customer flow and strong market exposure. The surrounding area features a population of over 22,000 within one mile making it ideal for retailers or service providers looking to grow in a vibrant community.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- High-traffic location: 18,500 cars daily
- Prominent North Main Street signage
- Surrounded by major national retailers
50 Ann Mary St - 1er étage – Bureau 5
This 4,600 square foot retail space at Shaw Plaza offers an excellent opportunity for small businesses seeking high visibility in a busy commercial center. Located at 250 Ann Mary Street in Pawtucket, RI, the space benefits from a signalized entrance and prominent signage on North Main Street. With daily traffic counts of 18,500 vehicles and a diverse mix of major tenants—including Ocean State Job Lot, Planet Fitness, and Chili’s—this location provides steady customer flow and strong market exposure. The surrounding area features a population of over 22,000 within one mile making it ideal for retailers or service providers looking to grow in a vibrant community.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- High-traffic location: 18,500 cars daily
- Prominent North Main Street signage
- Surrounded by major national retailers
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 567 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 10 137 m² |
| Stationnement | 461 places | Surface totale du terrain | 7,31 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 567 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 461 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 10 137 m² |
| Surface totale du terrain | 7,31 ha |
| Année de construction | 1990 |
À propos du bien
-OBJECTIF : 121 660 PIEDS CARRÉS -Locataires : Locataires : Chilli's, Planet Fitness, Rainbow Shops, Majestic Nails, Snipes Shoes, Salon de coiffure Cosmetology, H&R Block, Rent-A-Center, 10 Spot/Mad Rag, Hons II, PCX, Advanced American Cash Advance, ICI Paints, Extreme Clean Laundry et Ocean State Job Lot. -L'entrée principale se trouve sur la rue Main Nord avec une entrée signalée et un pylône -Nombre de trafic : 18 500 par jour
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Société non fournie
Shaws Plaza | 15 Smithfield Ave
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